Сдаю комнату 19.0 м² этаж 9/23 город Москва метро Коломенская наб Нагатинская 40/1

Просторная комната с балконом в доме комфорт-класса на пер<текст-удален>еговой линии набережной напротив действующего речного причала в 15 минутах ходьбы от музея-заповедника Коломенское. На общем фото дом справа. Свежий капитальный ремонт с новой мебелью (по большей части), соответствующий классу дома, локации и стоимости квартиры. Выход из дома на облагороженную набережную с тренажерами, беседками и т.д. В комнате: кровать с ортопедическим матрасом средней жесткости Аскона, шкаф 2*2 с зеркалами, письменный стол с тумбой и креслом, 3 стула с мягкой спинкой, стильные 3D обои и шторы, хрустальные люстра и настольная лампа, межкомнатная дверь - натуральный дубовый шпон, на полу - паркет. Высокоскоростной стабильный интернет. Металлическая входная дверь 2-го класса с итальянским замком 4-го класса с защитой от отмычек. Общий тамбур от лифтов также отделён металлической дверью. Пожелания: 1) способность и возможность своевременно платить, задержка оплаты хотя бы на день +1000 рублей к просроченной оплате за месяц; 2) отсутствие желания шумных тусовок дома по вечерам и не злоупотребление алкоголем на постоянной основе до невменяемых состояний, не курить (всё, что дымит и коптит, особенно запрещённое законом), в случае нарушения - возврат залога и просьба съехать одним днём; 3) способность убираться хотя бы раз в 2 недели в местах общего пользования, в противном случае (если убираюсь только я, но за всех) +6000 рублей в следующем месяце; 4) Без детей, кошек и собак. Сосед только я, периодически (не каждый день) ко мне приезжает моя спутница, с которой мы в многолетних отношениях. Другие женщины не интересны, скидку по половому признаку не сделаю. В стоимость включены усреднённо все коммунальные платежи, включая электричество и интернет (ПРИ АРЕНДЕ НА ДЛИТЕЛЬНЫЙ СРОК). Бытовая химия - бесплатный бонус, проще и быстрее самому купить хорошо проверенные средства. Ищете краткосрочную аренду (до 3 месяцев) под видом долгосрочной - при выезде ранее 2-3 месяцев по Вашим личным "обстоятельствам" из залога будет удержано 50-70%. Торг не уместен, аренда рассчитана от 4% от оценки рыночной стоимости покупки с учётом абсолютно всего. PS. Все пожелания вместе с финансовой мотивацией в объявлении появились в результате неких ситуаций. Перечень пожеланий непосредственно в объявлении - чтобы в случае некой ситуации я не услышал снова что-то вроде: "а Вы не предупреждали, а я не видел/слышал/помню". Всё предельно прозрачно и просто: Вы хотите жить в хорошей комнате в двушке с хорошим соседом в хорошем доме с нормальными людьми, в котором нечасто вообще сдаётся или продаётся жильё, да ещё и в хорошей локации, которой позавидуют многие Ваши коллеги или знакомые, если узнают, где Вы живёте - я хочу соблюдение перечисленных здесь пожеланий.