Сдаю комнату 19.0 м² этаж 9/23 город Москва метро Коломенская наб Нагатинская 40/1

Просторная комната с балконом в доме комфорт-класса на пер<текст-удален>еговой линии набережной напротив действующего речного причала в 15 минутах ходьбы от музея-заповедника Коломенское. Свежий капитальный ремонт с новой мебелью (по большей части), соответствующий классу дома и локации. Выход из дома прямо на облагороженную набережную с речным причалом, тренажерами, беседками и т.д. В комнате: кровать с ортопедическим матрасом средней жесткости Аскона, шкаф 2*2 с зеркалами, письменный стол с тумбой и креслом, 3 стула с мягкой спинкой, стильные 3D обои и шторы, хрустальные люстра и настольная лампа, межкомнатная дверь - натуральный дубовый шпон, на полу - паркет. Высокоскоростной стабильный интернет. Металлическая входная дверь 2-го класса с итальянским замком 4-го класса с защитой от отмычек. Общий тамбур от лифтов отделён металлической дверью. Пожелания: 1) способность и возможность своевременно платить, задержка оплаты хотя бы на день +1000 рублей (в качестве мотивации платить своевременно, мне 1000р. погоды не сделает); 2) отсутствие желания периодических шумных тусовок дома, особенно по вечерам и не злоупотребление алкоголем на постоянной основе до невменяемых состояний, не курить (всё, что дымит и коптит, тем более, что-то запрещённое законом), в случае нарушения - возврат залога и просьба съехать одним днём; 3) способность убираться хотя бы раз в 2 недели в местах общего пользования, в противном случае (если убираюсь только я, но за всех) +6000 рублей в следующем месяце (в качестве мотивации/компенсации, клининг возьмёт с Вас не меньше, а нормальный клининг без сотрудников-клептоманов - скорее даже больше); 4) Без детей, кошек и собак. Ремонт стоит денег, не сопоставимых с тем, что Вы заплатите за аренду даже года за 2. Я его сделал недавно без экономии на качестве не для того, чтобы через непродолжительное время срочно делать новый. Сосед только я, периодически (не каждый день) ко мне приезжает моя спутница, с которой мы в многолетних отношениях. Другие женщины не интересны, скидку по половому признаку не сделаю. Почти ЗОЖ-ник, занимаюсь с гантелями и штангой (для поддержания формы, но регулярно). В стоимость включены усреднённо вся коммуналка, включая электричество и интернет (разницы между 10.500 и 11.500 или 12.000 для меня особой нет ПРИ АРЕНДЕ НА ДЛИТЕЛЬНЫЙ СРОК). Бытовая химия - бонус, проще и быстрее самому купить. Ищете краткосрочную аренду (до 3 месяцев) под видом долгосрочной - желаю удачи, но при выезде ранее 2-3 месяцев по неким Вашим "обстоятельствам" из залога будет удержано 50-70%, краткосрочная аренда на рыночных условиях стоит дороже. Пожелания кажутся строгими - есть те, кому жить в рамках перечисленных мной в объявлении пожеланий - в порядке вещей и кому не нравится жить иначе, финансовая мотивация - для всех остальных в качестве заградительной меры. Торг не уместен, аренда рассчитана на базе 4% от оценки рыночной стоимости покупки с учётом абсолютно всего. ЗВОНИТЕ, пожалуйста, сообщения читаю раз в день.