Сдаю комнату 19.0 м² этаж 9/23 город Москва метро Коломенская наб Нагатинская 40/1

Просторная комната с балконом в доме комфорт-класса на пер<текст-удален>еговой линии набережной напротив действующего речного причала в 15 минутах ходьбы от музея-заповедника Коломенское. Свежий капитальный ремонт с новой мебелью и техникой (по большей части), соответствующий классу дома. Выход из дома прямо на облагороженную набережную с речным причалом, тренажерами, беседками и т.д. В комнате: реально надёжная кровать с ортопедическим матрасом средней жесткости Аскона, шкаф 2*2 с зеркалами, письменный стол с тумбой и креслом, 3 очень надёжных стула с мягкой спинкой, стильные 3D обои и шторы, хрустальные люстра и настольная лампа, межкомнатная дверь - натуральный дубовый шпон, на полу - паркет. Высокоскоростной стабильный интернет. Металлическая входная дверь 2-го класса с итальянским замком 4-го класса с защитой от отмычек. Общий тамбур от лифтов отделён металлической дверью. Пожелания: 1) способность и возможность своевременно платить, задержка оплаты хотя бы на день +1000 рублей (в качестве мотивации); 2) отсутствие желания периодических шумных тусовок дома, особенно по вечерам, более 2 таковых подряд - возврат залога и просьба съехать сразу одним днём после второй таковой после 21-00 (в Москве много разных мест, где можно сильно шуметь по вечерам и ночам, в квартирах закон делать это запрещает, и в соседних квартирах обычно нигде не рады этому, даже если на первый раз или лично Вам ничего не сказали потом); 3) НЕ ЗЛОУПОТРЕБЛЯТЬ АЛКОГОЛЕМ до невменяемых состояний, не курить (допускаю только нагреватель табака), в случае нарушения - возврат залога и просьба съехать одним днём (не говорите потом в случае подобной ситуации, что Вас не предупредили ещё до заселения, причём, в письменном виде); Культурно ИНОГДА и В МЕРУ выпить вина или пива за ужином или обедом - исключение. 4) способность убираться, в том числе, хотя бы раз в 2 недели в местах общего пользования, в противном случае (если убираюсь только я) +5000 рублей в следующем месяце; 5) БЕЗ ДЕТЕЙ, СОБАК И КОШЕК. Совсем без. Вы не готовы положить на стол несколько сотен тысяч в случае ущерба, я за свой счёт ещё раз проверять не готов как быстро будет нанесён ущерб и сколько он мне будет стоить по итогу суммарно. Сосед только я, периодически (не каждый день) ко мне приезжает моя спутница, с которой мы в многолетних отношениях. Другие женщины не интересны. Скидку по половому признаку не делаю. Почти ЗОЖ-ник, занимаюсь с гантелями и штангой (для поддержания формы, но регулярно). Торг не уместен, в стоимость включены усреднённо ВСЕ коммунальные платежи, в основе расчетов стоимости аренды вполне адекватная рыночная оценка <текст-удален>. Залог возвращается только после проверки всего на наличие повреждений и чистоты ПРИ ВАС. Бытовая химия - бонус, проще и быстрее самому купить. Если Вы ищете краткосрочную аренду (до 2-3 месяцев) - она всегда и везде дороже, в случае недопонимания - разницу между краткосрочной (8% годовых) и указанной долгосрочной (4% годовых) стоимостью аренды вычту из залога.