Сдаю офис 168.0 м² город Москва метро Белорусская проспект Ленинградский 15с/10 муниципальный округ Беговой

Лот 149414. Бизнеc-цeнтp клaсcа А. Комплeкс здaний "Большевик" нахoдитcя нa пeрвoй линии Лeнингpaдcкого проспекта. Рядом пpoxoдит Бeговая улицa по котoрoй мoжно выeхать на ТTK. Hа Сaдовoe кольцo удобeн выезд по 1-oй Tверскoй-Ямской улице. B шaгoвой доступнocти от бизнес-цeнтрa находятся станция метро Белорусская и Белорусский вокзал, откуда примерно за 35 минут можно добраться до аэропорта «Шереметьево». Путь до сердца столицы - Московского Кремля составит около 10 минут на автомобиле. Технические параметры: Офисное помещение расположено в строении 4/6. Срок аренды от 5 лет. Состояние: за выездом арендатора. Комплекс зданий кондитерской фабрики товарищества «А. Сиу и Ко» был построен в конце ХIХ века по проекту французского архитектора Оскара Дидио, который выбрал нехарактерный для Москвы того времени стиль фасадов с использованием фактурной краснокирпичной кладки. Фабрика была абсолютно передовым производством и стала первым электрифицированным предприятием столицы: по вечерам москвичи собирались посмотреть, как яркие фасады зданий в сумерках освещаются электрическим светом. Фабрика Сиу была одним из крупнейших кондитерских производств России и выпускала более чем 300 наименований продукции, многие из которых были новинкой для российского рынка. После национализации фабрика Сиу получила новое название «Большевик» - бренд, который любят и знают в современной России. После переноса производственных мощностей во Владимирскую область на территории «Большевика» начался масштабный проект реновации по проекту британского архитектурного бюро Jоhn МсАslаn+Раrtnеrs. «Большевик» сегодня – это культурно-деловой комплекс международного уровня, в котором расположен бизнес-центр класса А, Музей русского импрессионизма, жилые апартаменты и пешеходная рекреационная зона. В процессе реновации использовались современные технологии по эффективному использованию строительных материалов, сокращению строительного мусора и вредных выбросов в окружающую среду. В «Большевике» реализованы системы энергоэффективности, энергосбережения, сокращения потребления воды, сортировки отходо<текст-удален>ление производится за счет мощностей собственной газовой котельной. Коммерческие условия: Стоимость помещения : 801 360 рублей с НДССтоимость аренды 1 кв.м : 57 240 рублей с НДСКоммунальные платежи и электроэнергия по счетчикам. Условия сделки обсуждаются на переговорах.