Описание
Сдается в аренду помещение в центре Москвы в 5 мин. пешком от ст.м. Краснопресненская / Баррикадная. Парковка для арендатора и клиентов. Круглосуточное использование (без пропускного режима). _________________________________ ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: Помещение свободного назначения и отлично подойдет для: - бьюти-индустрии (парикмахерская, ногтевой сервис, салон красоты, косметология, массажный кабинет и др.); - услуг населению (ателье, груминг, репетиторы и др.); - офисов, представительств и др. _________________________________ ВАРИАНТЫ ПЛОЩАДЕЙ: Помещение поделено на 4 обособленных блока (каждый блок со своим санузлом): - Блок 1 (38,4 м2): 149 000 руб./мес. - Блок 2 (36,4 м2): 139 000 руб./мес. - Блок 3 (29,5 м2): 119 000 руб./мес. - Блок 4 (20,2 м2): 99 000 руб./мес. Также возможно арендовать: - Целиком помещение (130 м2): 449 000 руб./мес. - Два смежных блока с коридором (от 58,4 м2 до 71,3 м2): от 219 000 до 249 000 руб./мес. В цену ВСЁ ВКЛЮЧЕНО!!! Аренда ПОД КЛЮЧ: - коммуналка (свет, вода, отопление и проч.); - уборка и тех. обслуживание; - интернет; - ремонт под требования арендатора; - возможно доп. оснащение мебелью и проч. _________________________________ ОСНАЩЕНИЕ: В каждом блоке: - собственный санузел с туалетом и душем; - любое кол-во мокрых точек в рабочей зоне (ХВС, ГВС и канализация); - эл. мощность 15 кВт (возможно увеличение); - обособленная приточно-вытяжная вентиляция; - пожарная сигнализация; - видеонаблюдение; - интернет. Каждый блок правильной удобной формы, просторный и светлый: - потолки сводчатые: 3,3 м.; - большие окна в каждом блоке. _________________________________ СОСТОЯНИЕ ПОМЕЩНИЕ: Помещение после капитального ремонта. Заменены все инженерные коммуникации с применением современных качественных материалов: - все канализационные стояки и лежаки с установкой обратных клапанов (заливы исключены); - вся разводка водоснабжения с современным выполнением коллекторов; - заменены трубы и радиаторы отопления; - выполнена вся электрика с возможностью добавления светильников и розеток в любых местах. Сделана гидроизоляция пола и стен. Залит крепкий бетонный пол на граните (марка М350, толщина 150 мм). Все стены и перегородки основательные (кирпич/пеноблок никакого дешевого гипсокартона) звукоизоляция отличная. Помещение сейчас в предчистовой отделке, сдается под ключ с отделкой под арендатора за счет собственника (без доп. вложений для арендатора) сделаем, как захотите!!! _________________________________ Все документы в порядке. Прямой договор аренды с собственником. Возможен долгосрок. _________________________________ Остались вопросы звоните, оперативно организуем показ и предоставим более подробную информацию. Если Вас не заинтересовало данное предложение, но Вы ищете помещение в аренду для своего бизнеса, звоните оперативно подберем для Вас подходящие варианты под любой бюджет. Поможем с любым вопросом, связанным с недвижимостью.
