Сдаю офис 3064.0 м² город Москва метро Дмитровская улица Добролюбова 2бс/1

**Арeнда пoмeщeния 3063.5 м² | Идеально для автоcалoна, пpoизводства или дpугoгo бизнeca **---### **Пpeдложение от cобcтвенникa! Бeз кoмиcсии и пoсpeдникoв! **Предcтавляeм уникальноe пpедлoжeниe — просторноe пoмещeниe площадью **3063.5 м²**, paсположeнноe в выгодном месте недалекo от **3-гo транспoртного кольца**. Это идеальное решение для автосалона с ремонтной зоной, производственной деятельности или других видов бизнеса.---### **Что делает это помещение особенным? **#### ** Расположение:**- Адрес: **Москва, ул. Добролюбова, 2 Бс1**. - В пешей доступности находятся станции метро: - **Дмитровская** (11–15 мин.) - **Бутырская** (16–20 мин.) - **Савёловская** (16–20 мин.) - Удобная транспортная доступность и развитая инфраструктура района. #### ** Характеристики помещения:**- **Общая площадь:** 3063.5 м² — огромное пространство для реализации любых задач. - **Возможность разделения:** - **1517.7 м²** — идеально для автосалона. - **1521.3 м²** — подходит для ремонтной зоны или техцентра. - **Высота потолков:** - От **5 до 7 метров** — возможность установки подъемного оборудования, стеллажей или mеzzаninе-этажей. - **Пол:** Прочное бетонное покрытие, выдерживающее большие нагрузки — идеально для размещения машин и оборудования. - **Электроснабжение:** Мощность **200 кВт** с возможностью увеличения — достаточно для энергоемких проектов. - **Коммуникации:** - Центральная система водоснабжения и канализации. - Система вентиляции. - Возможность подключения к интернету и другим системам. - **Отопление:** Центральное. ---### **Дополнительные преимущества: **- **Парковка:** Широкие парковочные места как для клиентов, так и для сотрудников. - **Торговая зона:** Выделенная площадь для демонстрации автомобилей или выставочного пространства. - **Зона для клиентов:** Уютное пространство с рецепцией, зоной ожидания и возможностью организации кафе или торговых точек. - **Удобный подъезд:** Наличие удобных подъездных путей для грузового и легкового транспорта. ---### **Идеальные варианты использования: **- **Автосалон + ремонтная зона** - **Производственные линии** - **Складское хранение** - **Логистический центр** - **Другие виды коммерческой деятельности** ---### **Условия аренды: **- **Тип аренды:** Прямая аренда. - **Минимальный срок аренды:** 11 месяцев. - **Аренда части помещения:** Возможна. - **Налоги:** Все коммуникации и расходы обсуждаются дополнительно. ---### **Почему это выгодно именно вам? **1. **Локация:** Удобное расположение в шаговой доступности от метро и крупных магистралей. 2. **Простор и функциональность:** Три этажа с разной высотой потолков и отдельными входами — идеально для многофункционального использования. 3. **Инфраструктура:** Панорамные окна, коммуникации и возможность увеличения мощности электричества — всё готово для старта вашего бизнеса. 4. **Перспективы:** Идеально подходит для бизнесов, связанных с автоуслугами, логистикой или торговлей. ---### **Не упустите свой шанс! **Это уникальное предложение для тех, кто ценит удобство, функциональность и перспективное расположение. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и забронировать просмотр! **Закажите показ сегодня — завтра ваш конкурент может опередить вас!** **Остались вопросы? Мы готовы ответить на них в любое время!** **Ваш успех начинается здесь! Не откладывайте — действуйте!** Объект №3100-966223.