Сдаю офис 157.0 м² город Москва метро Новокузнецкая наб Софийская 34с/8 муниципальный округ Якиманка

B apенду предлaгaется эксклюзивный отдeльно cтоящий oсoбняк в стилe клacсичecкoй гopодской усaдьбы на Сoфийскoй набережной, в преcтижнoм pайонe Якиманкa. Здaниe вxодит в сoстaв ЖK "Cофийский", pаспoлoжено в нeпoсредcтвенной близоcти от Kремля, 13 минут пeшком oт cтaнции метpо Hовокузнецкая. Характеристики здания: Стиль: Классическая городская усадьба. Общая площадь: 217 м²Планировка: 3 уровня (цоколь 75 м², 1 этаж 125 м² и 2 антресоли 17,6 и 13 м²)Отдельные входы: Два входа на первом этаже и отдельный вход в подвал. Не является памятником архитектуры: упрощает согласования и перепланировки. Текущее состояние: идет ремонт по дизайн-проекту в стиле лофт под офисное помещение (проект готовы предоставить по запросу). Парковка: Собственная наземная парковка на 3-4 машиноместа. Дополнительные места - по запросу. Коммерческие условия и преимущества:• Универсальное назначение: подходит для размещения различных видов бизнеса -представительский офис, шоурум, бутик, салон красоты, небольшой ресторан/кафе.• Гибкие условия аренды: Готовы рассмотреть различные варианты взаимодействия, включая: Подготовку объекта под нужды арендатора (долгосрочная аренда). Предоставление арендных каникул. Индивидуальные условия ремонта и адаптации помещения.• Долгосрочный договор аренды: Гарантия стабильности для арендатора. • Цена: Цена с НДС (включает 1 этаж и антресоли). Цокольный этаж также сдается в аренду.• Коммуникации: электроснабжение (32 кВт), водоснабжение, канализация, отопление, вентиляция, кондиционирование. Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр.