Сдаю офис 135.0 м² город Москва метро Менделеевская улица Тихвинская 9а

Аренда ПСН 135 м2 м. Менделеевская в ЦАО Сдаём в аренду помещение от Собственника, без комиссии в пристройке к жилому дому , на первой линии, 135 мвозможна так же аренда всей свободной площади 200 м, готовы обсудить с льготной ставкой на 4 месяца. Предоставляем каникулы 45 дней, льготная арендная ставка 4 месяца по 2200р. - за 1м = 297.000 в месяц, возможен долгосрочный договор. После льготной ставки с 4-ого месяца арендная ставка 400.000р месяц высота потолков 3-4.5м, рядом со зданием бесплатная парковка и место для разгрузки товаров. По фасаду здания места под рекламу с отличной визуализацией и Рекламным потенциалом.В отличном густонаселённом спальном районе с пешеходным трафиком 300-400 чел. час, (в радиусе 500 м. - 6083 домохозяйств,- 16127 чел.) ЦАО с платёжеспособным населением средняя доходность 300-350 т. руб на семью в месяц, пешая доступность 7-8 мин., от метро Менделеевская. Результ анализа обще территориального по району показал прекрасные возможности размещения Шоу Рум, Магазинов Одежды, Бьюти Коворгинк, Услуги; Массаж, Косметолог, Маникюр, Педикюр, Мед услуги, Гастроном, Магазин, Поликлинику, Шоу Рум. (ставки обсуждаются индивидуально). Кроме Стоматологии. Возможно деление на блоки от 40 м под необходимые Ваши параметры и размеры. Достаточное количество мощности электричества 100 кВт в остатке на свободную площадь 70 кВт, центральные коммуникации, установлены кондиционеры, система вентиляции имеется два с/у общего пользования, при необходимости возможно установить мокрую точку с С.У в блоке.К/У Свет, вода оплачиваются отдельно по счётчикамУзнать больше Объект №3100-965624.