Сдаю офис 1566.0 м² город Москва метро Маяковская улица 1-я Тверская-Ямская 6 муниципальный округ Тверской

Уникальное предложение на рынке! В аренду предлагается отдельно стоящее здание (с 1 по 5 этаж) на первой линии 1-й Тверской-Ямской улицы! Частично занято арендаторами, под освобождение. Собственник готов рассматривать сдачу в аренду под любые цели: офис, представительство, клиентский офис, шоурум, клиника / медицинский центр. Сроки заезда гибкие. Собственный паркинг на 3 машиноместа, стоимость обсуждается дополнительно. Премиальная локация, выгодное транспортное расположение, развитая инфраструктура района. Отдельный вход с ул. 1-я Тверская-Ямская. Парадная и черная лестницы, лепнина, большие арочные окна, неглубокий этаж. Высокие потолки до 5 метров. В офисе выполнена качественная офисная отделка. Любые работы по перепланировке или косметические допускаются по согласованию с собственником. Также допускается эксплуатация кровли по согласованию с собственником. Смешанная планировка. Санузлы со 2 по 4 этажи. Условия аренды: - в арендный платеж включен УСН, эксплуатационные платежи - коммунальные платежи оплачиваются отдельно - парковочные места оплачиваются отдельно - обеспечительный платеж составляет 1 месяц - договор аренды от 3 лет - юридический адрес предоставляется, налоговая 10 Технические характеристики: - отдельный вход - доступ 24/7 - естественная вентиляция - сплит-система кондиционирования - система противопожарной сигнализации - операторы: Акадо Телеком, МГТС Расположение: - Тверской район, Центральный административный округ - 2 минуты пешком до метро Маяковская - 9 минут пешком до метро Белорусская - автомобильные выезды на 1-ю Тверскую-Ямскую улицу, Ленинградский проспект, Садовое кольцо