Описание
Лот 137584. Предлагается в аренду офисное помещение в Бизнес-центре класса А, расположенном в Таганском районе, ЦАО, г. Москвы. Одним из его преимуществ является транспортная доступность здания: ближайшая станция - м. Чкаловская в 4-х минутах пешком, также в 8-ми минутах пешком - станция м. Курская. В 300 м. находится Садовое кольцо, в 2,7 км расположено ТТК. По близости находятся улицы: Николоямская, Земляной Вал, Костомаровский переулок, набережные реки Яузы и Курский вокзал. Технические условия: Площадь помещения - 2367,3 кв.м., 1 этаж 250 м2 2 этаж 1 070 м2 3 этаж 1 047,3 м2. Высота потолков - 3 м. Эффективная кабинетная планировка. Высококачественная офисная отделка. Санузел и мокрая точка. Свободно к въезду. Высокая инсоляция, наличие открывающихся окон. Без мебели. Коммерческие условия: БАП: 31 000 рублей/кв.м./год +НДС эксплуатационные расходы: 9 200 рублей/кв.м./год +НДС Стоимость аренды в месяц: 7 930 455 рублей, и эксплуатационные расходы. Можно дополнительно добавить складское помещение с отделкой Арендуемая площадь 77,55м2 Этаж - 1 Базовая арендная плата - 23 000 руб.м2/год +НДС Эксплуатационные расходы 9 200 руб. м2/год +НДС Юр. адрес предоставляется. Условия сделки обсуждаются на переговорах.