Сдаю офис 206.0 м² город Москва метро Смоленская переулок Карманицкий 9 муниципальный округ Арбат

Лот 149694. ЦАО. Предлагается в аренду помещение свободного назначения общей площадью 100 кв. м., расположенное по адресу: ул. Карманицкий, д 9. Здание находится в 20 метрах у выхода из метро Смоленская на первой линии Садового кольца обеспечивая высокий трафик, большие рекламные возможности и удобный транспортный доступ. Первая фасадная линия на Садовое кольцо. В окружении административные здания, БЦ, МИД, Арбат. Сверхинтенсивные пешеходные потоки ~ 5 000 чел/час. Назначение помещения: Шоурум, клиентский офис, салон красоты, ресторан/кафе, магазин, и др. Технические характеристики: Общая площадь помещения - 206,7 кв. м. 2 этаж - 199,5 кв. м., 1 этаж - лестница - 7,2 кв. м. Свободная планировка. Большие витрины. Высокие потолки - 3,1-3,7 метра. Электрическая мощность предоставляется в необходимом объеме. Вход с фасада. Отдельная входная группа в помещение. Новые большие окна. Высокий рекламный потенциал. Центральные коммуникации. Коммерческие условия: Стоимость аренды в месяц - 1 500 000 рублей Стоимость аренды за кв. м. в месяц - 7 257 рублей Коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются отдельно. Долгосрочный договор аренды. Депозит 1 месяц. УСН