Сдаю офис 38.0 м² город Москва метро Парк культуры проспект Комсомольский 7с/2 муниципальный округ Хамовники

- 3 этаж, под шоурум/офис 90 т.р., все платежи включены в стоимость кроме интернета и уборки. - помещение состоит из 2х комнат (отдельная закрытая комната 13 кв.м.) + большой шоу-рум 25 кв.м. (он проходной - для доступа в комнаты 2х соседей). Все огорожено отдельным входом на этаже. (см план). - шоу рум является проходным помещением для двух соседей - туроператора и юристов (но клиентского потока к ним почти нет, т.к. они удаленно работают). - красивый новый ремонт - новый пластиковые окна, кондиционер, новые радиаторы и т.д. - юр адрес (04 налоговая), получение почты, вывеска на фасаде включены в стоимость - аренда напрямую от собственника. Без участия риелторов и посредников. - освобождается с февраля 2025 (текущий арендатор переезжает) Нет лишних гостей на этаже, т.к. отдельная дверь с домофоном на этаже. Юр. адрес на время аренды помещения, место для вывески на фасаде здания, прием почты на 1 этаже здания предоставляются без доп. платы. Здании на первой линии Комсомольский проспект 7, стр 2. УСН, аренда включает все коммунальные платежи (кроме уборки и доступа в Интернет - он отдельно - 4000/6000 руб. в месяц). На первом этаже здания ресторан и кафе. Метро 5 мин. В здании имеется охрана. Возможность парковки во дворе обсуждается отдельно.