Сдаю офис 1775.0 м² город Москва ММДЦ Москва-Сити улица Тестовская 10

Лот 150805. Вашему вниманию предлагается в аренду офисное помещение, общей площадью 1654.20 квадратных метров, расположенное в бизнес-центре "Северная Башня", на улице Тестовская, 10. Лучшая транспортная доступность. В шаговой доступности расположены 3 станции метро: "Международная", "Выставочная", "Деловой центр", станция МЦК "Деловой центр" и железнодорожная платформа "Москва Сити", входящая в сеть Московских центральных диаметров (D1, D4). "Северная Башня" - одно из первых зданий в Москва-Сити, которое отличается оптимальным соотношением цены и качества. Бизнес-центр включает 26 этажей, а атриум высотой 80 метров считается одним из самых высоких в Европе. Развитая инфраструктура для сопровождения бизнеса. Для ежедневных ланчей работает корпоративное кафе, рестораны, магазины. Также доступны мини-маркет, салоны красоты, аптека и химчистка. Можно арендовать конференц-зал, оснащенный современными системами. Технические характеристики: Дата заезда: 01.04.2025 г. Площадь помещения: 1774.6 квадратных метров. Высота потолков: 3 метра. Кабинетная планировка. В здании современная входная группа, центральная система вентиляции и кондиционирования, а также индивидуальное управление температурой в каждом офисе. Установлены 11 пассажирских и 9 скоростных панорамных лифтов марки OTIS, а также 3 грузопассажирских лифта. "Северная Башня" выделяется высоким уровнем комфорта и безопасности. За безопасность отвечает круглосуточная охрана, контроль доступа и видеонаблюдение. Семиуровневая подземная парковка на 711 машиномест с быстрым доступом в лифтовые холлы здания. Для удобства резидентов Башни и их гостей в Башне организован почасовой паркинг, паркинг для каршеринга Яндекс. Драйв, зарядная станция для электромобилей, а также оснащенная современным оборудованием автомойка. Коммерческие условия: Ставка аренды: 60 000 рублей, за квадратный метр, в год; Стоимость аренды в месяц: 8 873 400 рублей, с учётом эксплуатации и НДС. Коммунальные расходы оплачиваются по факту потребления. Условия сделки обсуждаются на переговорах.