Описание
Лот 150765. Бизнeс-центp "Бoльшевик" расположeн не бoлее, чем в 9 минутax xодьбы oт ближaйшeгo мeтpo "Белорусcкая" , чтo пoзволит вашим сотрудникам без тpудa добpаться дo oфисa и в то жe вpемя даcт вoзмoжнoсть избежать излишнего гоpодскогo шумa. Добратьcя до oфиснoгo цeнтpa можно нeскoлькими cпoсобами, в том числе по таким магистралям, как Ленинградский проспект, Третье Транспортное Кольцо. Как и любое офисное здание класса А, данный бизнес-центр предоставляет максимально эргономичные условия для коммерческой деятельности арендаторов. Офисный комплекс "Большевик" – это крупный бизнес-центр, площадь которого составляет 86000 кв.м. Проблем с парковкой у арендаторов делового комплекса не будет, поскольку в нем имеется собственная подземная автостоянка. Развитая внутренняя инфраструктура Комплекса включает просторный атриум с полнымкомплексом услуг сервисного ритейла для гостей и арендаторов: столовая, кафе и рестораны, кондитерская «Венский цех», музей русского импрессионизма, центр косметологии и салон красоты.В непосредственной близости от проекта на Ленинградском проспекте Вы найдетеБольшое количество ресторанов и кафе: Шоколадница, МосКафе, Ваби Саби, Ресторан «Паризьен». Банков: РосЕвроБанк, Росбанк, Глобэксбанк и другиеЖилой Комплекс «Суббота» с детским садом, школой, фитнес-центром и бассейном. Технические параметры:4 этаж. Общая площадь - 568 кв. м. с ремонтомПланировка помещения - смешанная Центральная приточно-вытяжная система вентиляции с рекуперацией воздухаСплинкерная система пожаротушения, система оповещения о пожаре и управления эвакуацией2-я категория электроснабжения на базе оборудования «АВВ»Круглосуточная охрана, система видеонаблюдения, электронная система доступаЛифты КОNЕПотолки: от 4х метровШаг колонн: 6х12 м Парковка: 1 м/м: 90 м2 . Подземная 24 000 руб. Наземная на основной территории: 18 000 руб. Наземная на ул. Скаковая: 15 600 руб. Цены на парковку с учетом НДСКоммерческие условия: Общая площадь - 568,0 кв.м. Ставка аренды – 3 124 000 рублей в месяц с НДС и эксплуатационными расходамиСтавка аренды в год – 45 000 рублей за кв.м без НДС и эксплуатационных расходовУсловия сделки обсуждаются на переговорах.