Сдаю офис 800.0 м² город Москва метро Чеховская бульвар Страстной 13с/1

ЭКСКЛЮЗИВ. УНИКАЛЬНЫЙ СТАТУСНЫЙ ОБЪЕКТ. Предлагается в аренду презентабельный обновленный исторический особняк в топовой локации - с каштановым сквером и своей парковкой на несколько автомобилей, оснащенной индивидуальными автоматическими воротами. Территория огорожена. Самый центр Москвы, бульварное кольцо, 5 минут пешком до Тверской, 1.5 км до Кремля. Рядом Нарышкинский сквер, сад Эрмитаж. Совет Федерации. Правительство Москвы. Непосредственные соседи - Мосгордума, Зал заседаний Мосгордумы и Общественная палата Москвы. В окружении знаковые театры и музеи. Многовековые храмы. Лучшие кафе и рестораны, магазины и бутики... Здесь чувствуется сердцебиение столицы В здании недавно выполнен с исключительной тщательностью и вниманием к деталям дорогой качественный ремонт под ключ офис планировался для личного пользования. Ж/б перекрытия. Современные инженерные системы и системы автоматики по последнему слову, оптоволокно, серверная, электрощитовая, венткамера. Приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование. Все коммуникации - центральные. Внутреннее и внешнее видеонаблюдение, пост охраны. Два входа парадный и запасной. Входная группа, лестничные пролеты и площадки отделаны мрамором. Элегантные кованые перила с деревянными поручнями подчеркивают благородный стиль особняка. Есть возможность оборудовать лифт. Два этажа и мансарда. Подвала нет. Сохранены оригинальные кирпичные стены метровой толщины. Зимой тепло, летом прохладно. На каждом из трех уровней предусмотрены кухни и мужские/женские уборные (в мастер-блоке душевая). Высокие потолки (3,3-3,5 м) и большие окна на всех этажах вместе создают ощущение свободного пространства и воздуха, все помещения просторные и светлые, из большинства открывается красивый вид на сквер. В теплое время года зелено и довольно тихо шум города тонет в каштанах, поют птицы. Удивительное ощущение уединения и природы в эпицентре мегаполиса. Земельный участок 8,6 соток под зданием в аренде до февраля 2059 года. Два заезда с бульвара через автоматические ворота. На территории, совместной с соседним домом, есть дополнительные парковочные места (своих 7-8, а в общей сложности около 15). Не является ОКН. Приходите на просмотр будете приятно удивлены. Всего в объявлении не расскажешь и не покажешь Предлагаемый респектабельный особняк, обладающий рядом несомненных достоинств и преимуществ, действительно, единственный в своем роде Звоните/пишите - с радостью отвечу на Ваши вопросы. Don`t hesitate to contact us, we`ll be glad to answer any questions.