Сдаю офис 458.0 м² город Москва метро Парк культуры переулок Турчанинов 6 муниципальный округ Хамовники

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ предложение! Предлагаем рассмотреть к аренде особняк 458 кв.м, с собственной территорией, 6 машиноместами и в уникальной локации - в Арбатском районе Москвы, всего в 200 метрах от метро Парк Культуры, в 400 метрах до набережной и в 30 ти ШАГАХ от Остоженки! Здание является объектом культурного наследия. Историческая ценность и уникальные архитектурные элементы, такие как высокие арочные окна, лепнина, высокие потолки — идеальная атмосфера для ресторана премиум-класса. Построен во 2-й половине XIX века архитекторами А.Д. Никольским и А.В. Ивановым. В этом доме жил и работал художник В.М. Васнецов, а позже — и сам архитектор А.В. Иванов. Недавно проведен капитальный ремонт с соблюдением требований к объектам культурного наследия. Помещения готовы к оперативной аренде и с минимальными затратами на адаптацию. Назначение - нежилое. Вид разрешенного использования - объекты размещения коммерческих организаций, не связанных с проживанием населения. Электрическая мощность - 45 кВт, II категория надежности, приборы учета установлены Площадь 1-го этажа — 188.8 кв.м, высота потолков — 3.30 м Площадь 2-го этажа — 193.5 кв.м, высота потолков — 3.30 м, площадь подвала всего 36 кв.м ВНИМАНИЕ! Аренда исключительно долгосрочная и лот сдается только ЦЕЛИКОМ! Готовы предложить в аренду на срок до 25 лет, при этом интересантам которые готовы арендовать до 10 февраля 2025 года будет сделано индивидуальное предложение.