Сдаю офис 58.0 м² город Москва метро Киевская переулок Ружейный 2ка муниципальный округ Хамовники

ИСТОРИЧЕСКИЙ ОФИС НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ В ХАМОВНИКАХ ИДЕАЛЬНО ДЛЯ: Представительского офиса, учебных направлений, коворкинга, галереи и тд. ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯ - Объект трофейной недвижимости; - Реконструирован в старинном европейском стиле с сохранением оригинальных элементов интерьера; - Находится в историческом центре города, в спокойном жилом массиве; - Архитектурное оформление характерно для русской архитектуры XVIXVII веков; - Отсутствие соседей на этаже; - Прекрасные соседи внутри: Ателье премиум класса, IT компания Роснано, Крупный Агро холдинг, Агентство недвижимости - Наличие лифта в особняке; - Наличие 2х входов в каждое помещение на этаже; - Санузел; - Мини Кухня; - Уникальная планировка и расположение помещений; - Высокие потолки 3.5 м; - Высокий уровень шумоизоляции в здании; - Хорошая теплоизоляция; - Отличная инсоляция; - Живописная пряничная парадная со входом с Ружейного переулка; - Красивый вид на: МИД, Москва Сити, внутренний тихий двор и Ружейный переулок; - Возможность размещения вывесок на фасаде; - Централизованная система, вентиляции, водоснабжения и отопления; - Наличие круглосуточной охраны и видеонаблюдения на объекте. Достойные соседи и развитая инфраструктура - МИД (65.000 кв. м) - Гостиница Золотое кольцо (31.070 кв. м) - AZIMUT Отель Смоленская (27.699 кв. м) - Спортивный комплекс "Лужники" (150 га) РАСПОЛОЖЕНИЕ: - 850 м до метро Смоленская - 1.7 км до метро Киевская - 3,4 км до метро Парк культуры - 2,9 км до Дома Правительства - 3 км до Савинской набережной - 1,9 км до парка Девичьего поле - 3 км до Киевского вокзала О ДОХОДНОМ ДОМЕ Н.С. ТИТОВА Ружейный переулок когда-то представлял собой дворцовую слободу, в которой проживали мастера из Оружейной палаты, чем и объясняется его милитаризированное название. Но к началу 20 века никаких оружейников тут уже давно не было, а было патриархальное московское местечко, где в своих особнячках с садиками проживали среднеобеспеченные горожане. Условия были практически дачные - домики преимущественно в 1-2 этажа с резными деревянными заборами, яблонями, сиренью и пионами под окнами, самоварами в беседках и хорошо знакомыми соседями, не только в родном переулке, но и во всех окрестных, аж за Плющихой. Отдельные любители парного молока ухитрялись даже коров во дворах держать. Пастух по утрам собирал на Плющихе стадо и гнал его на выпас к Лужникам. И все это - в 20 минутах ходьбы от Кремля. Вечно в центре Москвы такой уголок существовать не смог бы, но старый Ружейный переулок дожил до 1960-х, а отдельные постройки и до 1970-х годов. К нашему времени от старой застройки ничего не осталось, только один единственный дом 1914 года — одна из немногих известных построек авторства архитектора Михаила Исакова.