Сдаю офис 1340.0 м² город Москва метро Новые Черемушки улица Намёткина 12а

Офисное помещение, 1340,2 м2. 10 этаж БЦ класса В+, ЦЕЛИКОМ. Высота потолка 3,5 метра. Большие окна. Хороший ремонт. Помещение передается за выездом арендатора с марта 2025 года. Автоматизированная система управления зданием (Building Management System), обеспечивающая централизованный мониторинг, диспетчеризацию и управление оборудованием инженерных систем. Централизованная система вентиляции и кондиционирования поддерживает комфортную температуру в любое время года. Система пожарной безопасности включает системы пожаротушения, дымоудаление и сигнализации, голосовое и звуковое оповещение, вывод на пульт охраны 01, а также проведение мероприятий, в соответствии с требованиями безопасности. Два независимых источника электроснабжения (два ввода в Здание, один из которых резервный). Система безопасности включает контроль доступа, видеонаблюдение, круглосуточную охрану комплекса. Лифтовое оборудование Schindler (9 лифтов). Подземный паркинг, круглосуточно охраняемый, отапливаемый по 18000 руб/мес за машиноместо. наземная парковка - 15000 руб/мес. Применение энергосберегающих технологий: энергосберегающие источники света, датчики автоматического выключения и\или регулировки освещения, системы очистки сточных\дождевых вод. 2 и более провайдеров в Здании, доступны услуги ip-телефонии и высокоскоростного доступа в интернет. Современный 25 этажный бизнес центр ГазойлПлаза расположен на юго-западе столицы - в одном из самых живописных и престижных районов, в спокойном, экологически чистом уголке Москвы. При этом ее основные транспортные артерии (Ленинский и Се<текст-удален>ольские проспекты) находятся в минутной доступности от комплекса, что дает возможность моментально включаться в жизнь мегаполиса, не теряя драгоценных минут. Также в получасе езды - аэропорты Внуково и Домодедово. В непосредственной близости один из самых больших природных комплексов Москвы Битцевский парк с крупнейшим в столице конноспортивным клубом. Удобный доступ с Ленинского проспекта, Профсоюзной улицы, Варшавского шоссе и Се<текст-удален>ольского проспекта. От ТТК на личном транспорте 7-10 минут, до МКАД 10 минут. Аэропорты Внуково 20-25 минут, Шереметьево 1,2 60 минут. Ближайшие станции метро Новые Черемушки, Калужская (10 минут пешком). Арендная Ставка - 35 000 рублей за 1 кв. м. в год с учетом НДС и эксплуатационных услуг. Техническое обслуживание помещений 3 200 рублей за 1 кв. м. в год с учетом НДС. Коммунальные расходы по факту потребления. Долгосрочный договор сроком на 3 года с государственной регистрацией. Звоните!