Сдаю офис 400.0 м² город Москва метро Чкаловская наб Серебряническая 29

Лот 138613. Предлагается в аренду офисный блок в Бизнес-центре "Серебряный город", расположенном в историческом Таганском районе, ЦАО, г. Москвы. В 8-ми минутах пешком от станции м. Чкаловская, в 11-ти минутах пешком от станций м. Таганская и м. Курская. По Серебрянической набережной удобно выехать на Садовое кольцо, которое находится в двухстах метрах от здания. В четырёх километрах проходит Третье транспортное кольцо. Подобное расположение позволяет беспрепятственно попасть в любую точку города на автомобиле. Кроме того, недалеко находится московский Кремль. Насыщенная инфраструктура: кафе, рестораны, кофейни, магазины, отделения банков, салоны красоты и др. Технические параметры: Бизнес-центр класса "А". Общая площадь помещения 400 м². 9 этаж. Высота потолков - 3-3,2 м. Планировка смешанная: open space + кабинеты, санузел в блоке, мокрая точка. Офис с отделкой. Без мебели. Подземный паркинг. Контроль доступа, видеонаблюдение, круглосуточная охрана Круглосуточный доступ в здание. Свободно к въезду. Коммерческие условия: Арендная ставка за 1 м² в год: 41 520 рублей, включая НДС и эксплуатационные расходы (ОРЕХ). Стоимость аренды в месяц: 1 384 000 рублей, включая НДС и эксплуатационные расходы (ОРЕХ). Коммунальные расходы оплачиваются отдельно. Срок депозита 3 месяца. Юридический адрес предоставляется (ИФНС 9). Условия сделки обсуждаются на переговорах.