Сдаю офис 960.0 м² город Москва метро Новокузнецкая наб Озерковская 12 муниципальный округ Замоскворечье

Пожаловаться Редактировать

Лот 14976. Бизнес-центр класса "В+", расположенный в районе Замоскворечье в Центральном округе Моск<текст-удален>. Бизнес-центр расположен по адресу: Озерковская наб., д. 12. В пешей доступности на расстоянии 600 м расположена станция метро "Новокузнецкая", дойти до которой можно за восемь минут. Для автомобилистов бизнес-центр имеет удачное расположение относительно основных транспортных развязок: в 350 м расположено Бульварное кольцо, а в 1 км Садовое. Бизнес-центр представляет собой четырехэтажный особняк, построенный в 1903 и реконструированный в 2006 году. В результате реконструкции здание было переоборудовано под целевое размещение банковской структуры. Помимо офисных помещений, в здании находится: кассовый сектор, операционный зал, расположенный в подвале депозитарий, особо охраняемый зал. Здание оборудовано современными климатическими системами, включающими приточно-вытяжную вентиляцию и сплит-системы кондиционирования. Также была установлена спринклерная система пожаротушения, охранная сигнализация, камеры видеонаблюдения и системы контроля доступа. Здание круглосуточно охраняется профессиональной охранной службой. Телекоммуникационную связь поставляют ведущие провайдеры. В бизнес-центре нет собственной автостоянки, поэтому для арендаторов и их гостей возможна лишь стихийная парковка на набережной. В шаговой доступности работают кофейни, рестораны, суши-бары и пабы. В квартале расположено немало инфраструктурных объектов отделения банков, юридические, нотариальные, адвокатские и бухгалтерские конторы, турагентства, дом бытовых услуг, фотоцентр. Коммерческие условия: Общая площадь: 960 кв.м.; Месячная арендная ставка: 2 000 000 рублей; Арендная ставка за 1 кв.м. в месяц: 2 083 рублей; Арендная ставка за 1 кв.м. в год: 25 000 рублей; Эксплуатационные расходы в виде охраны, уборки и технического обслуживания здания включены в ставку. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно по тарифам обслуживающих организаций. При заключении договора вносится предоплата за один месяц Арендные каникулы предоставляются при необходимости; Условия сделки обсуждаются на переговорах Минимальный срок аренды 11 месяцев.