Описание
Лот 140750. Предлагается в аренду офисное здание общей площадью 2306.1 кв. метр по адресу: Ленинградский проспект, 44А стр. 3. Здание представляет собой исторический особняк с мансардой и прошло полную реконструкцию в 2012-2013 годах. В настоящий момент особняк представляет собой элегантный 5-этажный деловой центр, оборудованный по международным стандартам, общей площадью 2 306,1 кв. метров с подземным паркингом на 25 машиноместа. 3 этажа занимают офисные пространства (1516,0 кв м), 2 подземных - паркинг и технические помещения. Офисные пространства спроектированы на основе зальной планировки и с учетом эргономических требований, оборудованы климатической системой. Здание расположено на второй линии Ленинградского проспекта. Расстояние до ТТК - 3 км, до Садового кольца - 5,5 км. Находится в пешей доступности от ближайшей станции метро Аэропорт (10 минут). Технические характеристики: - 5 этажный особняк - здание общей площадью - 2306 м2 (3 наземных этажа, мансарда, 2 подземных этажа 791 м2). - высота потолков 1 и 2 этажей - 3,2 метра, высота потолков мансарды - 3,5 метра - мощность электросети 100 кВт - офисная отделка - современный ремонт - вместимость офисов до 180 рабочих мест. - мощность электросети 100 кВт. Коммерческие условия: Стоимость аренды в месяц: 6 700 000 рублей, в т.ч. НДС. Стоимость аренды за кв. метр: 2 905 рублей, в т.ч. НДС. Предоставляются арендные каникулы