Сдаю офис 3031.0 м² город Москва метро Курская наб Серебряническая 29

Лот 149874. Предлагается в аренду офисный блок в Бизнес-центре "Серебряный город", расположенном в историческом Таганском районе, ЦАО, г. Москвы. В 8-ми минутах пешком от станции м. Чкаловская, в 11-ти минутах пешком от станций м. Таганская и м. Курская. По Серебрянической набережной удобно выехать на Садовое кольцо, которое находится в двухстах метрах от здания. В четырёх километрах проходит Третье транспортное кольцо. Подобное расположение позволяет беспрепятственно попасть в любую точку города на автомобиле. Кроме того, недалеко находится московский Кремль. Насыщенная инфраструктура: кафе, рестораны, кофейни, магазины, отделения банков, салоны красоты и др. Технические параметры: Бизнес-центр класса "А". Просторный светлый атриум с водной стеной и панорамной крышей. Имеет экологический Платиновый сертификат "Клевер". 3 этаж. Общая площадь помещения 880 м². Основной шаг колонн 8,2 м, диаметр 0,5 м. Высота потолков - 3-3,2 м., полная 3,65 м. Допустимая полезная нагрузка на перекрытия 650 кг/м2. Подземная парковка на 402 машиноместа Планировка смешанная: большой open space + кабинеты, санузел в блоке, мокрая точка. Офис с отделкой. Без мебели. 15 лифтов марки KONE. 3 лифтовых лобби. 11 основных лифтов с нетиповой отделкой. 2 лифта парковки. 1 грузопассажирский лифт грузоподъёмностью 1 600 кг. Подземный паркинг. Контроль доступа, видеонаблюдение, круглосуточная охрана Круглосуточный доступ в здание. Коммерческие условия: Арендная ставка за 1 м² в год: 33 000 рублей, не включая НДС и эксплуатационные расходы (ОРЕХ - 8 600 рублей без НДС). Стоимость аренды в месяц: 12 608 960 рублей, включая НДС и эксплуатационные расходы (ОРЕХ). Коммунальные расходы оплачиваются отдельно. Юридический адрес предоставляется (ИФНС 9). Условия сделки обсуждаются на переговорах.