Сдаю офис 367.0 м² город Москва метро Аэропорт Северный улица 8 Марта 14 муниципальный округ Савёловский

ОПИСАНИЕ Офисные помещения на 5 и 7 этажах в современном бизнес-центре Кулон. Выполнена качественная отделка и установлена мебель европейского производителя. Помещения имеют смешанную планировку, оборудованы рабочими местами, переговорными комнатами, мини-кухней, зонами отдыха и имеют отдельные санузлы. Для организации питания сотрудников арендаторов в бизнес-центре работает столовая. В холле установлены банкоматы и аппараты по продаже кофе и легких закусок. Рядом есть кафе, магазины и прочие необходимые объекты городской инфраструктуры. В непосредственной близости находится станция МЦД "Гражданская" (2 мин. пешком), а также станция метро Аэропорт (15 мин. пешком). Рядом проходят крупные транспортные магистрали - Ленинградский проспект и Дмитровское шоссе. Парковка 407 мест на охраняемой территории и подземный паркинг на 39 мест. ХАРАКТЕРИСТИКИ Общая площадь здания: 3147 кв.м Этажность: 9 этажей Высота потолка: 3,05 м Год постройки: 2009 Помещения оборудованы современными инженерными системами: - приточно-вытяжная вентиляция; - система центрального кондиционирования воздуха; - светодиодное освещение; - электроснабжение; - структурированная кабельная система; - СКУД; - охранная сигнализация; - видеонаблюдение. - 2 высокоскоростных лифта OTIS (США) КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ 5 этаж: 367 кв.м 7 этаж: 366,4 кв.м Базовая ставка аренды: 27 000 руб./кв.м/год Эксплуатационные расходы: 7 000 руб./кв.м/год НДС оплачивается дополнительно Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно (по коэффициенту пропорционально общей площади). ПАРКОВКА Наземная парковка: 14 000 руб м/м в месяц Подземная парковка: 20 000 руб м/м в месяц НДС оплачивается дополнительно УСЛОВИЯ СОТРУДНИЧЕСТВА c брокерами и агентствами 1 месяц базовой арендной платы