Описание
Лот 149670. Предлагается в аренду офис класса А, расположенный по адресу: г. Москва, ЦАО, ул. 2-я Брестская, д.48, площадь 297,8 м2. Офис подойдет как для больших команд, так и в качестве представительского офиса для работы с клиентами. Отличная локация в историческом центре. Ближайшая станция метро: м. Белорусская - 1 минут пешком. Удобная транспортная доступность до Садового кольца и основных достопримечательностей города. Локация: крупный и престижный деловой район, в окружении бизнес-центров, государственных учреждений и премиального жилого массива. В данный момент собственник проводит ремонтные работы, офис будет готов к сдаче марте 2025 г. Технические параметры: Общая площадь: 297 м2. 4 этаж. Высота потолков: 4 м. Витринное остекление, качественная отделка, открытая планировка. Система вентиляции приточно-вытяжная, центральная система кондиционирования, система пожаротушения. Есть свой паркинг. Коммерческие условия: Ставка аренды за 1 м2 в год: 78 000 рублей; Ставка аренды в месяц : 1 930 500 рублей, включая НДС (с опцией ремонт под ключ) Эксплуатационные расходы в здании по запросу. Коммунальные услуги оплачиваются по факту. Прямой договор аренды.