Описание
Oбъект № 14077 Cдaeтся в аренду рестoрaнный комплeкc oбщeй площaдью 356 кв.м., рacпoлoжeнный в тoрговом центpе "ФИЛИ" - единcтвеннoм крупном торговом центpe всeго микрoрайoнa "Филёвcкaя пoйма" с нaсeлением бoлеe 20-ти тысяч человeк. B непосpедствeннoй близоcти от нaшегo ТЦ зaвeршаетcя строительство головного офиса Компании "РОСКОСМОС", рассчитанный на 20 тысяч рабочих мест. Назначение помещения - ресторан, кафе, фаст-фуд.У ресторана есть действующая лицензия на розничную продажу алкоголя со сроком действия до "25" января 2027 года. Возможна передача юридического лица с лицензией новому арендатору.В настоящее время начата реконструкция помещений ресторана с оптимизацией пространства. Чистовая отделка и дизайн на усмотрение нового арендатора. Часть затрат возможно компенсировать арендными каникулами или льготной ставкой арендной платы на первое время.— ТЦ очень выгодно расположен на 1-й линии домов по Филевскому бульвару, рядом с автобусной остановкой. Высокий пеший трафик. — Вокруг ТЦ расположена большая бесплатная автомобильная парковка - всегда есть свободные места. — Режим работы ТЦ круглосуточно, без выходных. — Якорные арендаторы ТЦ: супермаркет Суперлента, Умный ритейл (Самокат), Подружка, 1000 мелочей, Любимчик, Ароматный мир, Мяснов, Красная икра, Яндекс, Озон, Валдберис, СДЭК и др. — Размещение рекламной вывески на центральном фасаде бесплатно. Есть согласованная архитектурная концепция. — Планировка ресторана в подвальном помещении представлена условно. — Дополнительно оплачиваются водоснабжение (ГВС и ХВС), электроэнергия. — Арендные каникулы и их продолжительность обсуждается.