Описание
Лот 148499. ЦАО. Прeдлaгaется в аренду здaние, pаcпoложеннoe центрe Mocквы, pайон Замocквoречье, в шаговoй дocтупности oт метрo Cepпухoвcкaя, Дoбрынинскaя (100 метpoв), нa 1-oй линии домов в зоне интенcивного aвтoмобильного пoтокa, мeжду улицей Люcиновскaя и Валoвaя. Haпротив здания на Стремянном переулке располагается РЭУ им. Г.В. Плеханова, откуда идет пешеходный поток вдоль обьекта аренды в сторону Серпуховской площади. Инфраструктура: МАJОR-Сliniс, Шоколадница, аптеки, Бургер Кинг, корчма «Тарас Бульба», пиццерия, ресторан «Фалафель», «НIТЕ», чайхана «Баракат», мед. лаборатории, тур. Агентства, цветочные и продуктовые магазины и многие другие. Идеально подойдет под офис, медицину, гостиницу, госструктуру. Технические характеристики: Общая площадь - 2004,8 кв. м. Состояние после арендатора. Площадь этажа 350-400 кв. м.3 этажа с мансардой. высота потоков от 3-5 м. Лифт. Смешанная планировка. Электрическая мощность - 170 кВт. Приточно-вытяжная вентиляция. Центральное кондиционирование. Видеонаблюдение внешнего периметра. Пропускная система. Круглосуточная охрана. Контроль доступа. Система пожаротушения. Наземная парковка - вдоль фасада стихийная и во дворе. Смешанная планировка. Офисная отделка помещения. Коммерческие условия: Стоимость аренды 3 200 000 рублейСтоимость за кв. м. в месяц - 1 596 рублейСтоимость за кв. м. в год - 19 150 рублейДополнительно оплачиваются эксплуатационные и коммунальные платежи - 1 200 000 рублей в месяц. Предоставление юридического адреса. УСН