Сдаю офис 1058.0 м² город Москва метро Калужская улица Обручева 23с/1

Пожаловаться Редактировать

ПРЕДЛАГАЮТСЯ В АРЕНДУ ОФИСНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ В НОВОМ БЦ GEOLOG класса А на Юго-Западе города. Оригинальный проект здания был создан именитым архитектурным бюро Blank Architects, за плечами которых десятки проектов и сотни тысяч спроектированных квадратных метров в России и Европе. 1-2 этаж: двусветное лобби с панорамными окнами и винтовой лестницей, объединяющее сразу несколько функциональных зон: зону ресепшн, зону ожидания, бизнес-гостиную, а также ресторан и кофейню. 3-13 этаж: расположены офисные помещения различного формата, включая видовые офисы с индивидуальными террасами и высотой потолка 6 метров. ОСНОВНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ: - Общая площадь 17 072 кв. м; - 13 этажей; - Офисы от 50 кв. м. до 1140 кв. м. Арендная ставка от 28 500 ₽/м2/год до 36 500 ₽/м2/год, вкл. НДС; - 2-уровневый подземный паркинг на 88 машино-мест. Аренда - 18 000 руб за 1 м/м в месяц, в т.ч. НДС; - Отделка офисов shell& core; - Планировка офисов open space; - Интернет-провайдеры: Ростелеком, Мегафон и другие. Длительные арендные каникулы на ремонтные работы обсуждаемы. Блоки от 600 м2 предоставляются 12 месяцев арендных каникул. ПРЕИМУЩЕСТВА: - Офисы с возможностью устройства антресоли; - Витражное остекление с возможностью естественного проветривания; - Офисы с высотой потолка до 6.0 м; - Независимая сервисная логистика (отдельный сервисный лифт - буферная зона разгрузки); - Офисы с собственными террасами; - Просторное лобби с бизнес-гостиной; - Гостевой наземный паркинг. Основное инженерное оборудование: - Вентиляция: Центральная система/ Приточно-вытяжная - NED; - Кондиционирование: Центральная система/ Чиллер-Фанкойл - NED; - Лифтовое оборудование: 4 пассажирских / 1 грузовой - KLEEMANN (EU- Греция). РАСПОЛОЖЕНИЕ: Бизнес-центр расположен в активно развивающейся деловой части города — Юго-Западном административном округе. Локация характеризуется хорошей транспортной и пешеходной доступностью. - 7 минут от м. Калужская; - 6 км от МКАД; - 7 км от ТТК; - 500м от м.. Воронцовская. Звоните, организуем показ в удобное для вас время!