Сдаю офис 360.0 м² город Москва метро Студенческая улица Студенческая 20к/1

Пожаловаться Редактировать

Предлагается к продаже эксклюзивное нежилое помещение, расположенное в 1-м корпусе статусного многофункционального жилого комплекса премиум-класса "Студенческая, 20" (м. Киевская), включающего два жилых здания, коммерческую инфраструктуру, многоуровневый подземный паркинг и тихую, уютную, охраняемую территорию в 2 минутах ходьбы от Кутузовского проспекта. Нежилое помещение (360,4 м2) представляет собой трехэтажный блок с отдельным центральным входом, зоной ресепшен, парадной лестницей и собственным лифтом, обеспечивающим подъем на 2 и 3 этажи помещения, а также доступ в подземный паркинг. Идеальный вариант для организации частного медицинского (стоматологического, косметологического, многопрофильного) центра, а также статусного корпоративного офиса, солидной нотариальной или адвокатской конторы и т.п. Планировка допускает эксплуатацию этажей как в виде единого целого, так и автономно. 1 этаж (74,48 м2): Вход-тамбур; Ресепшен; Зона ожидания; Коридор; Кабинет; Комната отдыха персонала; Санузел; Гардероб; Подсобное помещение (серверная); Тамбур (лифт); Лестница 2 этаж (143,68 м2): Холл; Ресепшен; Кабинеты (5); Коридор; Подсобное помещение (серверная); Санузлы (2); Тамбур (пожарный выход); Тамбур (лифт); Лестница 3 этаж (142,24 м2): Холл; Ресепшен; Кабинеты (5); Коридор; Санузлы (2); Гардероб; Подсобное помещение; Тамбур (пожарный выход); Тамбур (лифт); Лестница Дизайнерская отделка выполнена с использованием высококачественных износостойких отделочных материалов, допускающих получение медицинской лицензии. Отделка и оборудование помещений: входные замки типа ABLOY; лифт OTIS; остекление - деревянные и алюминиевые окна c двухкамерным стеклопакетом; полы: в кабинетах - коммерческий линолеум GERFLOR, в коридорах и с/у - керамогранитная плитка IMOLA CERAMICA; шумоизоляция помещений; освещение - дизайнерские светильники (SACCHI, SCHMITZ, ROSSINI); сантехника - инсталлированная (GEBERIT); системы жизнеобеспечения: централизованная система кондиционирования и вентиляции (фанкойлы), центральное отопление, горячее и холодное водоснабжение. Все кабинеты имеют скрытые мокрые точки доступные для расконсервации. Помещение соответствует всем требованиям пожарной безопасности (сигнализация, пожарные выходы с каждого этажа). Централизованная круглосуточная охрана комплекса. Система видеонаблюдения. Доступ на территорию комплекса и в помещение: для сотрудников - по магнитным картам, для посетителей - по заказанному пропуску через КПП и посредством связи по видеодомофону. Телекоммуникация: МГТС, Итеранет, Комплат, Ростелеком. Помещения обставлены корпусной мебелью из массива дерева (индивидуальный заказ). Парковка - наземная, по периметру ограждения комплекса. Также в подземном паркинге имеются машиноместа в аренду и на продажу В настоящее время помещение частично в аренде. Срок освобождения - 2 мес