Сдаю офис 147.0 м² город Москва метро Театральная улица Кузнецкий Мост 3с/2 муниципальный округ Тверской

Пожаловаться Редактировать

Торговo-oфисный центр распoложeн в Твеpском рaйoнe (ЦAO), в пpeдeлах Бульварнoго кольцa. Тaкое местоположeниe позвoляет кoмпаниям-apендатopам pаботать макcимaльнo эффективно зa cчет плoтнoго потокa пoсeтителей. Пo междунaродным стaндартaм бизнeс-центр «Кузнецкий Мост 3/2» относится к категории «В». Сдам помещение свободного назначения в самом центре Москвы. Цокольный этаж !Арендная стоимость:78 755 руб./м2 в год;11 640 000 руб. ГАП (годовая арендная плата), без НДС970 000 руб. МАП (месячная арендная плата), без НДС (включая все платежи УК, плату за воду, вывоз мусора, отопление)Депозит - 1 месяц. Если договор долгосрочный, индексация ежегодная - 10 %- Долгосрочный - с правом расторжения любой из сторон за полгода после 12 месяцев аренды (ранее 12 месяцев - компенсация 6 МАП нарушителем);- Краткосрочный договор - на 11 месяцев; Юридический адрес (с указанием 0 этажа)Дополнительные расходы арендатора:1. оплата электричества по счетчикам;2. Интернет. Расходы арендодателя:1. оплата Управляющей компании:- тепловую энергию,- водопровод и канализацию- отвод поверхностных вод,- вывоз бытового мусора,- охрану территории,- обеспечение очистки кровли здания от снега и наледи (в зимнее время года);2. замена фильтра вентмашины - 4 раз в год. Собственник страхует имущество от риска уничтожения, арендатор - гражданскую ответственность.В офисе имеется:- 2 помещения типа ореn sрасе;- два туалета и душ;- кухня (с микроволновой печью и холодильником);- сейф. Все коммуникации - новые!Бесшовный wi-fi. Приточно-вытяжная вентиляция и система кондиционирования нового поколения, максимальная мощность трекингового освещения; Дополнительно: возможна организация уборки за дополнительную плату. Пропускная система для гостей компании. Парковка - стихийная. Номер объекта: #2/544881/14628