Сдаю офис 81.0 м² город Москва ш Старокалужское 62 Воронцовская

Пожаловаться Редактировать

Предлагаeм аpендовать помещeние c бильярдoм площaдью 81,09 м. кв., распoлoжeннoe нa 2-м этaже 4-этажногo здaния. Дoступ в помещение – кpуглocуточно, 24/7, пo выходным и в ночнoe врeмя вход чеpeз другой кopпус. Соcтoяниe интeрьеpа – xoроший рeмoнт, окнa отcутствуют, система кoндициониpoвания вoздуха – требует уточнения, туалеты располагаются на этаже.В бизнес-центр «Старокалужское, 62» удобно добираться: он находится на пересечении магистралей – ул. Профсоюзной, ул. Обручева (ул. Лобачевского, Балаклавский пр-т), проехать можно также через улицы Намёткина (Каховка), Архитектора Власова, Академика Челомея, а неподалёку пролегают Се<текст-удален>ольский и Ленинский проспекты. Автомобиль можно оставлять на муниципальной открытой парковке всего за 40 руб/час, каршеринговые автомобили паркуются бесплатно. Также есть места на закрытой парковке возле бизнес-центра, со стоимостью от 5500 руб/месяц. 5 минут от станции метро «Калужская» пешком: это удобно для сотрудников, клиентов, курьеров. 2 минуты пешком до станции «Воронцовская» Большой кольцевой линии. Основной вход в корпус со стороны улицы Архитектора Власова, также можно войти сто стороны Старокалужского шоссе.В 10-минутной доступности работает торгово-развлекательный центр, где после рабочего дня можно пройтись по магазинам, получить бытовые услуги или просто отдохнуть. А в другой стороне – Воронцовский парк. Ваши преимущества при аренде у нас:- Пропускной режим – помещение защищено от внимания посторонних лиц, а сотрудники смогут сосредоточиться на работе. Доступен отчет о времени входа/выхода сотрудников из здания;- Возможны доработки помещения под ваши нужды (перепланировка) – на них готовы предоставить арендные каникулы;- В здании находятся столовая и ресторан, в которых сотрудники смогут питаться здоровой едой, причём оплатить можно как разово банковской картой, так и по договору (безналично). Установлены круглосуточно работающие кофейные и снэковые аппараты. В округе также представлено множество кофеен, кафе и ресторанов, как фастфуд, так и слоуфуд, многие из которых работают и на доставку;- Юридический адрес предоставляется по отдельному запросу. Налоговая – 28. Ставка арендной платы – 18349,98 руб. за кв.м. в год, 1529,17 руб. за кв.м. в месяц, включая НДС (15254,17 в год и 1271,18 в месяц без НДС. Всего в месяц арендная плата составляет 124 000 рублей, включая НДС. При заключении договора вносится обеспечительный платёж («депозит») в размере одной ежемесячной платы.В арендную плату включены:- НДС- коммунальные услуги (электроснабжение по 3 категории надежности согласно ПУЭ, теплоснабжение, водоснабжение и канализация);- техническое обслуживание (обслуживание электрических сетей, систем отопления, водоснабжения и канализации);- вывоз бытового мусора (кроме строительного и крупногабаритного мусора) и снега с прилегающей к Зданию территории;- дератизация и дезинсекция нежилых помещений;- обеспечение системы контроля доступа в Здание, включая круглосуточную охрану периметров всех частей Здания, находящихся на праве собственности у Арендодателя;- обеспечение работоспособности системы пожарной сигнализации. За отдельную плату осуществляется уборка помещений.В здании присутствуют следующие операторы связи: МТС, Вымпелком (Билайн), Акадо, Телеком ТЗ, Телеком Инвест, НорсНет (Городская Сеть), Вестколл, Эквант. Объектом занимается Татьяна