Сдаю офис 323.0 м² город Москва метро Дубровка улица Шарикоподшипниковская 13с/1 муниципальный округ Южнопортовый

Пожаловаться Редактировать

Прeдлагается в аpенду помещениe свoбодногo назначeния (oфис) 323 м2 (3, 4 этaж) пo aдpecу: ул. ШарикоподшипниковcкаяРаспoлoжeни<ссылка-удалена>— Бизнec-цeнтр раcполoжeн в ЮВАO г. Моcквы— Адpeс: г. Mоcквa, ул. Шаpикопoдшипникoвскaя, д. 13, cтр. 5— Удобный доcтуп - Boлгогpадcкий пpocпeкт, тpетьe тpaнспoртное кольцо, МЦК— м. "Дубровка" – 3 мин. пешкомОписание помещений— Этаж – 3 и 4— Отделка - без отделки. Возможна отделка под арендатора— Планировка – свободная, три помещения на разных уровнях— Санузлы – внутри блока (на плане показаны условно)— Вентиляция – естественная— Кондиционирование – возможность установки сплит-системОписание:• Вентиляция – естественная, открывающиеся окна• Кондиционирование – возможность установки сплит-систем в помещениях• Система контроля доступа - по индивидуальным магнитным картам арендаторов• Центральная диспетчерская• Интернет-провайдеры: СитиТелеком, МТС, Вымпелком, Мегафон• Система пожарной сигнализации – естьОписание здания:— Общая площадь БЦ – 2 800 кв. м— Общая площадь многофункционального центра - 15 000 кв. м— Этажность – 4, лифта нет— Паркинг – платная парковка у здания— Охрана - круглосуточная охрана здания, система видеонаблюдения, установленная на территории и в местах общего пользования в здании— Пункт питания - кафе-рестораны в здании и в соседних зданиях— Профессиональная управляющая компания— Выполнен капитальный ремонт всего здания— Первые арендаторы уже проводят отделочные работы в своих помещенияхУсловия аренды:— Ставка арендной платы - 12 000 р./кв.м/год - без отделки— НДС включен— Эксплуатационные и коммунальные расходы - включены, кроме электроэнергии— Операционные расходы - включены— Договор – аренда от компании собственника— Срок аренды – 11 месяцев с дальнейшей пролонгацией, возможен долгосрочный договор— Арендаторам предоставляется юридический адрес— Оплата – авансовая ежемесячная— Страховой депозит - 2 месяца