Описание
В субаренду предлагается блок общей площадью 377,92 кв.м. на втором этаже в БЦ Мидланд Плаза (г. Москва, ул. Арбат, д. 10), со свежим ремонтом, кухней и серверной. Коммерческие условия аренды: Базовая Арендная ставка: 43 542,21 руб. за 1 кв.м. в год, включая НДС, соответственно, Базовая Арендная Плата в месяц составляет: 1 371 289,26 рублей, включая НДС; Коммунальные расходы: оплачиваются отдельно по факту; Арендная плата подлежит ежегодной индексации на индекс потребительских цен, установленный Федеральной службой гос. статистики. Обеспечительный депозит: 2 ежемесячные субарендные платы; Установка перегородок и СКУД за счёт субарендатора (возможно включение расходов в арендную ставку). Есть готовое КП, но допустим вариант выбора подрядчика субарендатором. Субарендодатель готов предоставить субарендатору в пользование кухонный гарнитур и офисную мебель в хорошем состоянии (перечень и стоимость обсуждаются). Парковка: подземный паркинг на трех уровнях, 157 м/м (стоимость 1 парковочного места 25 000 руб. с НДС). В совместное пользование субарендатору предлагается серверная. Оснащение техническое: центральное кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция. Безопасность: круглосуточная охрана, камеры видеонаблюдения, контроль доступа, противопожарная и охранная сигнализации. Также у нас имеется блок 351.6 кв.м., возможна сдача в субаренду совместно с этим.