Описание
В субаренду предлагается блок общей площадью 729,52 кв.м. на втором этаже в БЦ «Мидланд Плаза» (г. Москва, ул. Арбат, д. 10), со свежим ремонтом, кухней и серверной: Коммерческие условия аренды: · Базовая Арендная ставка: 43 952,03 руб. за 1 кв.м. в год, включая НДС, соответственно, Базовая Арендная Плата в месяц составляет: 2 671 990,40 рублей, включая НДС; · Коммунальные расходы: оплачиваются отдельно по факту; · Индексация: ежегодно в дату годовщины аренды на официально установленный уровень инфляции в РФ за предыдущий год субаренды; · Обеспечительный депозит: 2 ежемесячные субарендные платы; · Установка перегородок и СКУД – за счёт субарендатора (возможно включение расходов в арендную ставку). Есть готовое КП, но допустим вариант выбора подрядчика субарендатором. · Субарендодатель готов предоставить субарендатору в пользование кухонный гарнитур и офисную мебель в хорошем состоянии (перечень и стоимость обсуждаются). · Парковка: подземный паркинг на трех уровнях, 157 м/м (стоимость 1 парковочного места – 25 000 руб. с НДС). · В совместное пользование субарендатору предлагается серверная. · Оснащение техническое: центральное кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция. · Безопасность: круглосуточная охрана, камеры видеонаблюдения, контроль доступа, противопожарная и охранная сигнализации. Также имеется возможность снять в субаренду часть блока (352 или 378 кв.м.)