Описание
В субаренду предлагается блок общей площадью 377,92 кв.м. на втором этаже в БЦ «Мидланд Плаза» (г. Москва, ул. Арбат, д. 10), со свежим ремонтом, кухней и серверной. Коммерческие условия аренды: • Базовая Арендная ставка: 43 542,21 руб. за 1 кв.м. в год, включая НДС, соответственно, Базовая Арендная Плата в месяц составляет: 1 371 289,26 рублей, включая НДС; • Коммунальные расходы: оплачиваются отдельно по факту; • Арендная плата подлежит ежегодной индексации на индекс потребительских цен, установленный Федеральной службой гос. статистики. • Обеспечительный депозит: 2 ежемесячные субарендные платы; • Установка перегородок и СКУД – за счёт субарендатора (возможно включение расходов в арендную ставку). Есть готовое КП, но допустим вариант выбора подрядчика субарендатором. • Субарендодатель готов предоставить субарендатору в пользование кухонный гарнитур и офисную мебель в хорошем состоянии (перечень и стоимость обсуждаются). • В БЦ имеется подземный паркинг (стоимость 1 парковочного места – 25 000 руб. с НДС). • Парковка: подземный паркинг на трех уровнях, 157 м/м (стоимость 1 парковочного места – 25 000 руб. с НДС). • В совместное пользование субарендатору предлагается серверная. • Оснащение техническое: центральное кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция. • Безопасность: круглосуточная охрана, камеры видеонаблюдения, контроль доступа, противопожарная и охранная сигнализации. Приглашаем на просмотр! Также у нас имеется блок 351.6 кв.м., возможна сдача в субаренду совместно с этим.