Описание
Лот 4130. Аренда торгового помещения по адресу: Москва, ул. Неглинная, д. 27. ЦАО, Тверской район, Ближайшая станция метро Трубная 3 минуты пешком. Район со сложившейся инфраструктурой. умеренный пешеходный и автомобильный трафик, рядом остановка общественного транспорта. Состояние помещения - за выездом арендатора. Окружение: Министерство Здравоохранения, Федеральная Налоговая Служба, Сандуновские бани, ресторан Узбекистан Белое солнце пустыни, цирк на Цветном бульваре, ТЦ Цветной плаза, офисные особняки, бизнес-центры, и апартаменты. Технические характеристики: Общая площадь в аренду 175 кв.м, 1 этаж, первая линия, 2 входа, отдельный вход + дополнительный со двора, открытая планировка, окна по фасаду выходят на Цветной бульвар. Все коммуникации центральные, вентиляция, потолки 3,2 метра. Состояние помещения - за выездом арендатора. Выделенная мощность электроэнергии достаточная для ведения любого вида деятельности, в т.ч. под общепит. Возможность круглосуточного доступа. Возможность установки вывески на фасаде здания. Коммерческие условия: Ставка аренды в месяц - 1 250 000 руб. НДС включен в ставку. Ставка за 1 кв.м в год - 68 571 руб. Ставка за 1 кв.м в мес. - 5 714 руб. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. УСН. Прямой долгосрочный договор.