Сдаю офис город Москва метро Выставочная улица Мантулинская 9к/4

Пожаловаться Редактировать

Лот 144010. Жилой квартал СitуРаrк расположен у парка Красная Пресня, в 30 метрах от Нижнего Красногвардейского пруда. В десяти минутах пешком находится ММДЦ «Москва-Сити» и станции метро «Выставочная», «Международная» и «Деловой центр». За несколько минут можно выехать от дома на Краснопресненскую набережную, ТТК или Звенигородское шоссе, за пятнадцать минут – доехать до Садового кольца. Сейчас в помещении ведутся ремонтные работы. готовность май 2024 года. На фото представлены рендеры как будут выглядеть помещения. Параметры объекта: Готовность 01.06.2024 сейчас идет ремонт. На фото представлены рендеры офисного пространства. Офис занимает 1-2 этаж, индивидуальный вход. Мебель входит в ставку аренды. Общая площадь 617,8 кв.м Планировка: рабочие залы, кофепоинты, кабинеты руководителей, бухгалтеров, ПТО, переговорные, санузлы, гардеробы, архивы, серверные Коммуникации: канальное кондиционирование, приточной-вытяжная вентиляция, светодиодное освещение, СКУД по технологии Fасе ID с учетом рабочего времени и доступом через мобильное приложение, офис без проводов - все провода проходят через пол и подходят к столам по ножкам через скрытые каналы Отделка: потолок - звукопоглощающие и декоративные панели; стены - шпонированные панели и декор; пол - фальшпол, инженерная доска, ковролин, керамогранит. Коммерческие условия: Стоимость аренды помещения - 3 350 000 рублей + НДС Стоимость аренды за 1 кв.м - 65 000 рублей + НДС Паркинг: 50 000 ₽ за 1 м/м . УСН Эксплуатация: 2400 ₽ за 1 кв.м в год с НДС (123 560 р в месяц) Коммуналка: ~2000 ₽ за 1 кв.м в год с НДС (102 966 р в месяц) Дополнительные условия обсуждаются на переговорах.