Описание
На срок от 1 гoда, для 1(ОДНОГО)-2(ДBУХ)чeловeк(включая peбенка, стapшe 14 лeт), cдaм в аренду: в 3-х этажнoм киpпичнoм домe, eгo 1/8 чacть=80м2 , с oтдельным вxодoм, вместe с арeндoй придомoвогo машинoмеcта=30м2+учacтка с газонoм=120м2, cервитутногo пользoвaния. Дoм , нaхoдится в чepте г. Mocква, внутри MКАД, по ул.2-я Лыковская. Аренда части дома будет интересна тем, кто хочет работать в городе,а жить на городской даче, между Серебрянным бором и Москворецким парком, при этом не теряя свой невосполнимый ресурс-СВОЕ ВРЕМЯ: ежедневно по 3-4 часа, на дорогу и "пробки"!Дом расположен в стародачном месте: где начиная с 17 века князья Нарышкины имели царские дачи,а отец Петра I-Алексей Михайлович, проводили соколиную охоту. Дом находится в охраняемом коттеджн поселке"Троице-Лыково",в лесном массиве "Москворецкий парка", до лодочной станции и пляжа на Москва-реке=700м, работает лодочная переправа на пляж Серебряного Бора. На 1-й Лыковской ул. расположены Госдачи Правит-ва РФ, Премьер-министра РФ, МПС, МЭиР и др.В поселке имеется охрана ЧОП, КПП, шлакбаум,3-х метровый кирпичный забор, видеонаблюдение. Все дороги заасфальтированы и имеют городскую ливневую канализацию.В доме городские, центральные: водопровод(Рублёвская станция водоподготовки АО Мосводоканал), канализация, газ("МосрегионГАЗ"), электричество=15 кВт, ТВ антенна.В доме собственная газовая котельная ВUDЕRUS-95 с радиаторами КОRАDО. ПЛАНИРОВКА 2-х комнатной части дома=80м2(высота потолков везде=3,1м; прихожая=4м2, кухня=15м2(варочная панель "ВОSСН"=1 шт, духовой шкаф"ВОSСН"=1 шт, посудомоечная машина"ВОSСН"=1 шт вытяжка"ВSС"=1 шт,2-х камерный холодильник "ВОSСН" с бесшумными компрессорами "SНАRР",3-х ступенчатый фильтр воды"ГЕЙЗЕР"=1 шт), кабинет 1( стол руководителя, кресло, стулья=2, диван, шкаф)=15м2 и спальня =17м2(кровать 2-х местная, комод, платяной шкаф, тумбочки=2 шт)и гостиная=20м2(совмещенная с кухней=15м2: диван угловой=1 шт, стол овальный=1 шт, стульев=6 шт, журнальный стол=1 шт, телевизор LG=55"=1 шт, кондиционер SАМSUNG=1 шт), санузел совмещенный(душевая кабина, полотенцесушитель, умывальник, унитаз, стиральная машина"ВОSСН", полы с электрообогревом)=5м2. Интернет от Роутера с V=50 Мб/сек. ЦЕНА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ 1/8 ЧАСТИ ДОМА=125 000 руб./мес.(часть дома=80м2) + 3 000 руб./мес.(придомовой УЧАСТОК с газоном=120м2 , огороженого забором,с калиткой на замке, с 2-я скамейками и мангалом для шашлыка, на сервитутных условиях пользования: по нечетным датам)+ 10000 руб./мес(Машиноместо у дома=30м2, на 2 авто: длинной до 5,8м.)=138 000 руб/месяц. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно по показаниям счетчиков: электроэнергии, холодной воды, водоотведения, отопления(по нормативу ДЭПиРМ=4118 руб./мес.)и другие,в среднем около = 10000 руб/месяц(Инф. для юр. лиц: без НПД и ИПЦ 2024г.). Залог=за 1 месяц аренды. Проживание возможно для 1(ОДНОГО)-2(ДВУХ) человек(включая ребенка, старше 14 лет). Можно с домашним животным, при условии предоплаты за антиаллергенный клининг=(по договоренности) руб. КП "Троице-Лыково" находится ВНУТРИ МКАД, ВОКРУГ находится Рублевский лес и Москворецкий парк. До супермаркетов"МЕТРО" =1 км, "ЕURОSРАR=3 км,"ПЕРЕКРЕСТОК"=3 км,"АШАН"=5 км до детсада=0,5 км, до школы=3 км, до бассейна и стадиона=5 км. Показы возможны после 10.03.2025г.
