Описание
Ocталось послeднее помещeние нa главном бульвape зacелeннoгo ЖK CKАНДИНАBИЯ на выcокoм тpaфикe 500-800 чел/чaс. Pядoм oткрылся якoрный apeндaтoр «Bкуcвилл». Cпешите apeндовaть помещeние в выгoдном мecте c выcокoй проxодимocтью в cпaльном райoнe на пeрвой линии!Дома сданы в 2021 г. и заселены, в шаговой доступности заселено 9000 квартир – это 20 000 человек. В радиусе 100 метров от помещения плотная высотная застройка 4800 заселенных квартир, это 12 000 жителей. Калитка от ближайших 2х домов на 1200 квартир в 20 метрах. Путь большинства жителей квартала в ЖК Скандинавия из единственного рядом м. Потапово (8 мин пешком) проходит прямо перед дверями помещения, т.к. более половины домов квартала ЖК расположены далее по бульвару. Ближайшая школа на 2000 учеников через 200м, трафик из/в неё также для бОльшей части жителей ЖК проходит перед входом в помещение. Сдаю в аренду нежилое торговое готовое помещение в построенном и заселенном новом доме в ЖК СКАНДИНАВИЯ. Вход и витринные окна выходят на главный бульвар ЖК, первая линия, дом в середине улицы с плотным пешеходным трафиком. В 20 м пешеходный переход. Рядом супермаркет Вкусвилл, Четыре лапы, аптека Ригла, а также пункты выдачи ОЗОН и Яндекс, Вайлдберриз, что обеспечивает трафик всех местных жителей мимо фасада!В ЖК уже давно и успешно работают: Вкусвилл, аптека Ригла, Красное и белое, Магнит Рядом, Магнит Косметик, Бристоль, Винлаб, Буханка, Улыбка Радуги, салон цветов, барбершоп Вritvа, салон красоты Sоdа, студия растяжки Nugа, медцентр СМD и многие другие. Рядом с помещением расположен единственный на весь ЖК стилобат, где открылся продуктовый супермаркет ВКУСВИЛЛ, что обеспечивает помещению дополнительный трафик всего комплекса. Других крупных супермаркетов в этой очереди ЖК нет и не будет!Нет ограничений по видам деятельности (в радиусе 100 м нет школ и детских садов, под помещением нет парковки): можно получить медицинскую, образовательную или алкогольную лицензию любого типа. Идеально подойдет под любые виды бизнеса!В помещении уже сделан ремонт: стяжка, наливной пол, стены и потолок покрашены. Помещение будет поделено на несколько площадей, у каждого арендатора будет отдельный вход. Доступны 9, 15, 23, 42, 60, 68 и 86 кв. метров. Успейте пока не разобрали! Трафик спального района будет ваш!- Высокий трафик со всего полностью заселенного ЖК- Большие витринные окна и вход с главного бульвара с трафиком- Много места под рекламу, хорошая видимость с основного пешеходного бульвара, есть место для рекламы и на сторону двора- Удобная планировка, высокие потолки, возможность надстройки антресолей- Готовый ремонт, возможность быстрого заселения- Высокая плотность застройки, строятся новые очереди ЖК, что в будущем увеличит плотность населения и количество клиентов- Рядом якорные арендаторы, которые притягивают в эту часть ЖК трафик жителей всего района- Свободное назначение: подходит под барбершоп, аптеку, алкогольный магазин, пивной бар или магазин, пункт выдачи заказов, маникюрную студию, кофейню, табачный бутик, продуктовый минимаркет, вейп/табак, салон красоты, цветочную студию, груминг-салон или зоомаркет, товары для дома, кондитерскую, общепит и любые другие законные виды деятельности.- Возможность долгосрочной аренды, БЕЗ КОМИССИИАрендуйте идеальное помещение для вашего бизнеса взаселенном и перспективном ЖК!
