Описание
ЖК НА 6 000 KВАРТИР КОМФOРT+ КЛACСА! ОТ METPO 5 MИHУТ ПЕШКОM! ЛИКBИДHАЯ И ВОСТРЕБOBАHНАЯ АРЕНДATOРAМИ ПЛOЩАДЬ C СOВPЕMЕHНЫМ ДOPОГИM PЕMОНTОМ, XОPОШИЙ TPAФИK MИMО ФАСАДА, РЯДОМ ЯКОРНЫЕ АРЕНДАТОРЫ И БОЛЬШОЙ ЖИЛОЙ МАССИВ!Сдам в аренду помещение свободного и торгового назначения в первой и самой хорошо заселенной очереди ЖК "Амурский парк" рядом с метро "Черкизовская" и Восточным вокзалом. Корпуса этой очереди сданы еще в 2023 году и заселены на 100%. Рядом в 2024 году сдана и активно заселилась вторая очередь ЖК, а весной 2025 года будет сдана третья очередь. Все корпуса ЖК расположены в шаговой доступности друг от друга, поэтому любой открытый в помещении бизнес будет работать на весь комплекс!Со временем будут открыты проходы к Щелковскому шоссе с этой стороны комплекса, что приведет к росту трафика мимо фасада помещения. Всего ЖК рассчитан на 4 000 квартир, а в перспективе будет построена еще 4 очередь еще на 2 000 квартир. Напротив также построен и продолжает строиться огромный жилой массив домов в рамках программы реновации, совокупное население района в перспективе ближайших пары лет составит 50-60 000 человек, что приведет к резкому росту цен на коммерческую недвижимость. Увеличенная электрическая мощность 20 кВт, что позволяет размещать общепит, много места под рекламу, большое витринное окно, полностью открытая зальная планировка, 100% полезной площади, высокие потолки, можно сделать антресоль и увеличить площадь, есть вытяжка на крышу. Открытая территория, свободный доступ для пешеходов и автомобилей, нет проблем с разгрузкой, вход на уровне земли без ступенек и лесенок, рядом въезд на подземный паркинг.В помещении выполнен дорогой и качественный ремонт под кофейню-пекарню, но можно использовать под любой профиль деятельности. Соседние помещения арендуют ПВЗ Ламода, кофейня, студия маникюра, фитнес-центр и другие операторы торговли и услуг. Помещение подойдет под кофейню, пекарню, выпечку, булочную, барбершоп, салон красоты, пункт выдачи, офис, турагентство, аптеку, груминг салон, косметологию, медицинский кабинет и другие законные виды деятельности - при такой плотности населения и высотности домов любой вид деятельности будет успешным и прибыльным!Спешите арендовать ликвидное торговое помещение!
