Сдаю помещение свободного назначения 97.0 м² город Москва пр-д Шелихова 9к/1 Москва Товарная

Лот №816746 Предложение от Собственника! Напишите нам в <текст-удален>, чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ! Предлагается на аренду помещение, расположенное в центре нового жилого комплекса бизнес-класса "Символ" внутри ТТК, метро Римская. Основные характеристики локации • Общая емкость ЖК — более 25 000 человек; • В непосредственной близости находятся образовательные учреждения: – Через дорогу новая школа на 1150 учеников (открытие в 2025 году); – Бауманский лицей на 800 учеников (в 200 м от помещения). • Высокий пешеходный и транспортный трафик. Преимущества локации • Новый район с высоким платёжеспособным спросом; • Постоянное заселение новых домов (уже с ремонтом); • Широкий тротуар (6 м) перед входом; • Хорошая видимость с основной улицы; • Удобная парковка, возможность размещения рекламы. Характеристики помещения • Площадь: 97,2 м², правильной формы; • Электрическая мощность: 40 кВт (возможно увеличение); • Витринные окна: 4 окна в пол; • Высота потолков: 4.95 м; • Состояние: выполнен предчистовой ремонт. Арендные каникулы обсуждаются. Стоимость аренды: 46800 руб/м2/год (379080 руб в месяц) УСН. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, напишите нам в <текст-удален>. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ☎ Конт. лицо: Юлия Андреевна, доб. 310, ЛОТ №816746