Описание
СДАЁТСЯ ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ (ПСН) общей площадью 129,6 м2. •Расположенное: на первой линии вдоль шоссе, на 1 этаже по адресу: г. Москва, шоссе Варшавское, Дом 100, Корп 1. Напротив помещения остановка общественного транспорта, светофор и пешеход, 6 минут пешком до станции Варшавское, 10 минут пешком до станции Чертановская, 5 минут к ближайшим станциям на авто . О проекте: 24-х этажный многоквартирный жилой дом из 483 квартир, построен и введен в эксплуатацию в 2022 г., фондом реновации г. Москвы. помещение с хорошим ремонтом, открытая планировка. Помещение отлично видно с дороги, главный вход со стороны шоссе Варшавское и 2-й вход со двора дома, 3 мокрые точки, высота потолков 4 метра, мощность 40 кВт, ХВС, ГВС, отведение, отопление, вентиляция, парковка у входа с улицы и со двора. ####################### Назначение: подходит для • ВАШЕГО БИЗНЕСА •ОФИСА •МЕДЦЕНТРА •ПРОДУКТЫ •АПТЕКИ •КАФЕ •ИНТЕРНЕТ МАГАЗИНЫ •АЛКОМАРКЕТЫ •ПРОИЗВОДСТВА ИЛИ СКЛАДА ####################### Преимущества: •Первая линия вдоль шоссе Варшавское, обжитой спальный район, пешеходный и автомобильный трафик в течение всего дня. •Высокая проходимость, массивные жилые дома, университеты, школы и садики •Нет ограничений на получения алкогольной и медицинской лицензии. •помещение сдаётся впервые •прямая аренда ИП на УСН, без НДС •при необходимости делится на 2 части. •возможно сдача в аренду частями. •возможен долгосрочный договор. • прозрачные условия договора аренды. •обеспечительный платёж по желаю арендатора можем разбить на 2 месяца. •предоставляются каникулы на подготовку и открытия вашей деятельности. •рекламное место на фасаде жилого дома входит в стоимость аренды, можно разместить с торца и со двора. • предоставляется скидка 10% за первые два месяца с момента подписания договора аренды. Перечень оборудования которое передается арендатору на пользование: 1. Жалюзи вертикальные, тканевые на всех окнах. 2. Система вентиляции 7 шт 3. Система кондиционирования 4 шт 4. Сети связи 5. Система противопожарной защиты 6. Система видеонаблюдения 6 шт Никаких вложений НЕ ТРЕБУЕТСЯ. Юридически чистый объект, нет ограничений, нет обременений, не состоит в залоге, не сдано. Агентам фиксированная ставка, Строго без рекламы!! •СДАЮ БЕЗ КОМИССИИ % СОБСТВЕННИК Звоните, организуем и проведем показ!
