Описание
Вадим. ФОТО и ВИДЕО соответствуют. Помещение свободного назначения с ОТДЕЛЬНЫМ входом в БЦ с 1-й линии и витринными окнами. Воз. использование: кафе/ресторан/фастфуд(алкогольная лицензия), магазин, шоу рум, банк, услуги, клиника и т.д. В БЦ есть супермаркет "Перекрёсток" и кафе/столовая. Готовы рассмотреть различные предложения. Помещение за выездом ресторана. Мебель/оборудование на фото можно выкупить. У помещения 2 входа, с улицы свой и с БЦ до турникетов. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Вывеска на фасаде. БЦ составляет 73 600 м2(офисы 38 450 м2 и паркинг 22 700 м2 на 750 М/М). В БЦ можно арендовать М/М на много-уровней парковке, 1 М/М на 55 м2 по 9 т.р. Вокруг много новых ЖК и офисных центров. Предлагаемая площадь: 1-й этаж 202,4 м2. Открытая планировка, выгороженная кухня, подсобные помещения, С/У. Возможна перепланировка. Витринные окна вдоль фасада. Стеклянная входная группа. Приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование. Технологическая вытяжка. Арендная плата: 1 012 000 руб/мес. вкл. НДС и эксплуатацию. Отдельно оплачиваются К/У. Предоплата 1 мес. Депозит 2 мес. Прямой долгосрочный договор от 3-х лет. Предоставляется юр. адрес. Налоговая 22. P.S. помещение занято арендатором(кафе, не функционирует), готовы оперативно расторгнуть договор.
