Описание
Лот 145003. Аренда помещения в центре Москвы, по адресу: 1-я Тверская-Ямская, 7 Первая линия домов по Тверской-Ямской улице напротив выхода из метро Маяковская. Непрерывный интенсивный трафик вдоль помещения. Торговое окружение - кафе, супермаркеты, банки, рестораны, офисы международных компаний: Пилзнер, Якитория, Чайхона 1, магазин Магнолия, офисное здание Нефтегазовой компании, государственные учреждения, ЖК "Резиденция Тверская". Район отличается очень удобной транспортной развязкой, разнообразием фирменных магазинов и ресторанов, а также множеством других элитных комплексов Москвы. Технические характеристики: Площадь помещения 552,6 кв.м., (подвал - 207 кв.м; 1й этаж - 167 кв.м.; 2й этаж - 178 кв.м.) Отдельный вход с первой линии, Витринное остекление, Электрическая мощность - 110 кВт, Высокие потолки, Возможность вывода технологической вытяжки (есть согласованное место для установки венттрассы), приточно-вытяжная вентиляция, Центральное кондиционирование, Большое количество мокрых точек. возможность размещения- Летней веранды. Удобный подъезд на погрузку-разгрузку в оборудованный технический тоннель со стороны двора. Планировка предоставляется по запросу. Примечание по фото: Витрины выходят на первую линию Тверской-Ямской ул. Напротив выхода из ст. м. "Маяковская". Коммерческие условия: Стоимость аренды в мес - 2 300 000 рублей Ставка аренды за кв.м в месяц - 4 162 рублей Ставка аренды за кв.м в год - 49 946 рублей Форма собственности - ООО (УСН) Прямая долгосрочная аренда Оплата коммунальных услуг по факту потребления
