Сдаю помещение свободного назначения 333.0 м² город Москва метро Добрынинская улица Большая Серпуховская 8/7с 2

Предлагаем в аренду торговую площадь в 2 минутах ходьбы от м. Добрынинская, на 2-й и мансардный этажи административного здания, сейчас арендует ресторан восточной кухни Общая площадь: 333,3 м?, 2-й этаж: 202,4 м?+ мансарда 130,9 м? Отдельный вход с 1-й линии домов улицы Большая Серпуховская и служебный вход со двора. Возможность получения алкогольной лицензии. График работы: 24/7. Эл. мощность: 100 кВт Месячная арендная ставка - 1 250 000 руб. ( УСН). Эксплуатация + Коммунальные платежи по показаниям счетчиков. Отличная видимость и возможность размещения вывески над входом. Большие торговые залы с открытой планировкой. Большие витринные окна на 2-м этаже Помещение оборудовано вытяжкой для полноценной работы ресторана или кафе! Наличие вытяжки снижает затраты на оборудование до 2 МЛН руб. Служебный вход и зона разгрузки для грузовых авто расположены во дворе. Пешеходный трафик оценивается в 11 333 чел/сутки! Административно-деловой район с насыщенной инфраструктурой банки, бизнес-центры, театры. Прямо напротив зеленая прогулочная зона. Рядом: Российский экономический университет имени Г.В. Плеханова. Почти 20 000 студентов престижного ВУЗа! Подходит под размещение: кафе/ресторан, кофейня, кальянная, чайхана, магазин, общепит, пекарня, пиццерия, ресторан, фастфуд, свободного назначения, магазин, стрит ритейл, фастфуд. Отличный вариант!!! Звоните!