Сдаю помещение свободного назначения 341.0 м² город Москва метро Красные Ворота проспект Академика Сахарова 11 муниципальный округ Красносельский

Прoдажa ПСН 341,4 м2 Meтро Крaсныe Воpотa ЦAО Описaни<ссылка-удалена> Пpeдлaгается к прoдаже пoмещение свободного назнaчeния площадью 341,4 м², распoложeннoe на пepвом этажe премиaльногo жилого комплекca RЕD 7 в истоpическом центpe Mоcквы. Oбъект идeaльно пoдходит для организации бизнеса благодаря высокой проходимости, развитой инфраструктуре и престижному местоположению. ЖК RЕD 7 — новая достопримечательность столицы, включающая рестораны, кафе, супермаркет премиального уровня и торговые помещения. Помещение находится в офисно-деловом кластере на Садовом кольце, что обеспечивает доступ к платежеспособной аудитории и интенсивному трафику. Характеристики объекта: — Общая площадь: 341,4 м² — Этаж: 1 из 19 — Высота потолков: 3,55 м — Состояние: Без отделки — Отдельный вход: В зоне просторного вестибюля с выходом на проспект Академика Сахарова — Год постройки: 2024 Инженерные системы: — Современные системы вентиляции и кондиционирования — Система пожаротушения и дымоудаления — Мокрая точка — Лифт в непосредственной близости от помещенияРасположение: Моск<текст-удален>роспект Академика Сахарова, д. 7 — Транспортная доступность: — В шаговой доступности 4 станции метро:— Сухаревская (700 м) — Комсомольская (730 м) — Красные ворота (450 м) — Сретенский бульвар (700 м) — Удобный выезд на Садовое кольцо — 1-я линия проспекта Академика Сахарова и Садового кольца Инфраструктура: — Соседи: Рестораны, салоны красоты, спортивные клубы премиум-класса и другие коммерческие объекты — Окружение: Офисно-деловой кластер с бизнес-центрами «Домников», «Орликов Плаза» и административными зданиями — Аудитория: В радиусе 500 м проживает более 7 000 человек , а также работают сотрудники крупных компаний Дополнительные преимущества: Премиальная локация: ЖК RЕD 7 является знаковым объектом в центре Москвы. Высокая проходимость: Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик, платежеспособная аудитория. Готовность объекта: Здание введено в эксплуатацию, идет выдача ключей. Апартаменты уже проданы с отделкой. Безопасность: Гостевая подземная парковка для клиентов и сотрудников Возможное использование: Объект отлично подходит для: — Розничной торговли — Услуг населению (салоны красоты, фитнес-клубы, кофейни и др.) — Представительских офисов или бизнес-услуг Условия продажи: — Стоимость: 238 980 000 руб. — Форма сделки: Договор купли-продажи (ДКП) Преимущества объекта: Премиальный ЖК: Архитектурная концепция создает уникальную атмосферу для бизнеса. Широкие возможности развития: Выделенная электрическая мощность 250 кВт позволяет реализовать различные виды деятельности. Развитая инфраструктура: Престижное окружение с платежеспособной аудиторией. Условия продажи: Прямая продажа от собственника. Мы готовы ответить на все ваши вопросы, организовать просмотр в удобное для вас время и предоставить всю необходимую информацию для принятия решения о покупке. Свяжитесь с нами — звоните! Объект №3100-967206.