Сдаю помещение свободного назначения 88.0 м² город Москва метро Красный строитель улица Дорожная 46к/7 муниципальный округ Чертаново Южное

г. Москва, ЮАО, р-н Чертаново Южное Аренда помещения 87,5 кв.м. в новом ЖК Ютаново корпус 3 (Дорожная, 46к7). Всего 4 минуты от станции МЦД-2 "Красный Строитель", в 20 минутах от ЖК находятся станции метро "Улица Академика Янгеля" и "Аннино". Помещение расположено на пути следования жителей сданных корпусов от станции МЦД, а так же, дополнительный плюс данного помещения, возможность разместить вывеску на боковом фасаде, который отлично просматривается с пути потока жителей ко второй очереди. В ЖК сдана первая очередь 750 квартир, идет заселение. В апреле 2025 года сдается вторая очередь 1233 квартиры. Все квартиры идут с отделкой, что обеспечивает высокую скорость заселения. Территория вокруг ЖК активно застраивается, прилегающая промзона в ближайшее время превратится в благоустроенные городские кварталы с парками, школами и детскими садами. Ключи от помещения на руках. Прямая аренда от собственника без комиссии, долгосрочный договор, предоставляем арендные каникулы. Возможна объединение с соседним помещением всего 149 кв.м. Характеристика локации: Линия домов: первая; Кол-во жителей (зона 5 мп): 4200 чел; Парковка: организованная - бесплатная, 20 м/м; Технические характеристики: Тип здания: жилой дом ; помещение встроенное; Уровень: первый этаж; Высота потолка, h= 4 м; Оконная группа: витрины; Входов: 1, отдельный,с основного фасада; Кол-во ступеней: 0; Электрическая мощность: 17.5 кВт, III категория, 380В-3 фазы; Вентиляция: автономная на фасад; Состояние: shell& core (бетон)