Описание
Лот 147814. Сдаётся в аренду помещение свободного назначения Street Retail в жилом комплексе Лучи в 300 метрах от метро. В данном ЖК уже открыты и успешно работают: кофейни, рестораны, алкомаркеты, продуктовые магазины Пятерочка, Верный, Перекресток. ЖК Лучи 1 состоит из 10 корпусов и составляет: -900 000 кв.м. / -10500 квартир /-25000 жителей. Жилой комплекс Лучи1 расположен в престижном Западном административном округе города Москвы, в районе Солнцево. В пешей доступности станция метро Солнцево, желтая ветка метро, до станции метро Деловой центр 8 станций, время в поездке без пересадок составит 26 минут. Удачное расположение жилого комплекса между двумя магистралями Боровским и Киевским шоссе, что позволяет добраться на личном транспорте до центра Москвы примерно за 30 минут. Трасса Солнцево — Бутово — Варшавское шоссе является основной магистралью Новой Москвы и дублером южной и юго-западной стороны МКАД, она связывает пять вылетных магистралей: Минское, Боровское, Киевское, Калужское и Варшавское шоссе. В 2026 году она будет соединена с Московским центральным диаметром. Технические характеристика помещения; Отдельная входная группа / Общая площадь 228,6 м2, возможность деления помещения на 100 м2 и 128 м2 / Витринное остекление Высокие потолки 6 метров, возможно увеличение площади при монтаже антресоли / 60 киловатт электрическая мощность Вентиляция приточно-вытяжная / Развитая инфраструктура / 300 до метро Солнцево Коммерческие характеристики: Аренда за 1 м2 - 2500 рублей МАП 228 м2 - 520 000 рублей со скидкой Можно разделить 100 м2 / 128 м2 МАП 100 м2 - 250 000 рублей МАП 128 м2 - 320 000 рублей
