Сдаю помещение свободного назначения 130.0 м² город Москва метро Теплый Стан улица Академика Варги 40 муниципальный округ Тёплый Стан

** Уникальное предложение! Аренда торгового помещения 130 м² на ул. Академика Варги! ** **Идеальное место для вашего бизнеса!** Помещение свободного назначения в районе Тёплый Стан (ЮЗАО) с высоким трафиком и отличными рекламными возможностями. --- ### **Почему это выгодно?** **Премиальное расположение**: - **1-я линия домов** высокая проходимость и видимость. - **Удобный въезд и выезд на МКАД** отличная транспортная доступность . - **Плотная жилая застройка** вокруг стабильный поток клиентов. **Готовое к использованию помещение**: - **130 м²** просторное пространство для любого бизнеса. - **Отдельный вход с улицы** и **дополнительный вход со двора** удобство для клиентов и сотрудников. - **Витринные окна** привлекайте внимание прохожих! - **Высота потолков 3,5 метра** комфорт и свобода для реализации идей. **Все коммуникации подключены**: - **Электрическая мощность 30 кВт** достаточно для любых задач. - **Санузел** всё для удобства. **Гибкость использования**: - Подходит для **салона красоты, кафе, ресторана, аптеки, магазина, фастфуда, ювелирного салона** и многого другого! - **Возможность круглосуточной работы** максимальная гибкость. - **Хорошие рекламные возможности** можно разместить вывеску на фасаде здания. --- ### **Дополнительные преимущества**: - **Соседи**: буханка, спортивный центр дополнительный трафик. - **Арендная ставка**: 2 600 руб./кв.м/месяц (338 000 руб. в месяц). - **Коммунальные услуги** оплачиваются отдельно. - **Без комиссии** прозрачные условия аренды. --- ### **Спешите!** Это помещение редкая возможность арендовать торговое пространство с высоким трафиком и отличной локацией! **Звоните прямо сейчас, чтобы забронировать просмотр и начать свой бизнес в идеальных условиях!** --- **Ваш успешный бизнес начинается здесь! Не упустите шанс!** --- Объект №3100-965492.