Сдаю помещение свободного назначения 83.0 м² город Москва метро Площадь Ильича пр-д Шелихова 9к/1

Сдается в аренду нежилое помещение в центре застройки ЖК Симвoл метро Римская/площадь Ильича, внутри ТТК, прекрасная транспортная доступность Новые жилые дома введены в эксплуатацию в 2023 году и полностью заселены. В радиусе 5 минут пешком проживает более 10 000 семей. Пешие и автомобильные маршруты проходят в непосредственной близости. Рядом строятся школа на 1150 мест и продолжение парка Зеленая река. Торговых помещений мало, свободные практически отсутствуют. Помещение занимает центровое месте в ЖК, имеет отдельный вход с улицы, хорошо просматривается со всех сторон. Выход на первую линию - на бульвар Сенкевича, напротив школы (ввод в эксплуатацию лето 2025 года), отличная проходимость. В помещении выполнена качественная чистовая отделка, освещение, отопление, санузел. Помещение оборудовано системой вентиляции и кондиционирования, системами охранной и пожарной сигнализации, установлено видеонаблюдение, выполнена разводка интернета, электричества. Площадь помещения 83 кв.м., высота потолков почти 5 м. Свободное назначение. Большой зал с двумя окнами, санузел, лестница, планировка свободная. Помещение в собственности, прямой договор с собственником, предоставление юридического адреса для арендатора. Собственник в статусе ИП, акты аренды могут быть выставлены через ДИАДОК, затраты по аренде могут быть учтены в расходах для налога на прибыль, расчеты могут быть проведены на расчетный счет ИП в полном объеме.