Сдаю помещение свободного назначения 315.0 м² город Москва метро Сетунь улица Горбунова 7к/4

Супер-логистика - менее 1 км. от МКАД!!! На отличный стабильный трафик торговой сети ПЯТЕРОЧКА от собственника предлагается в аренду следующая вакантная площадь в отдельно стоящем здании (на фото): - цокольный этаж здания; - площадь - 315 кв.м. с отличным большим шикарным залом; - два самостоятельных беспрепятственных и независимых входа (основной прямо по соседству с центральным входом в Пятерочку), второй (сбоку) можно использовать как грузовой; - ставка - 450 000 руб. (обсуждаемо) в месяц за всю площадь; - свободное назначение; - высота потолка 3,3 м. (до перекрытия) и 2,9 м. (до балки). - электрическая мощность - по запросу арендатора; - конфигурация вакантной площади и планировка на фото; - все коммуникации центральные, все необходимые прямые договоры заключены. Здание имеет: - центральные коммуникации; - погрузо-разгрузочную зону. Круглогодично и круглосуточно и беспрепятственно и бесплатно: - свободная парковка вокруг здания и перед ним; - подъездные пути вокруг здания с любой точки (на фото подробно представлено). На сегодня объект на 85% заполнен стабильно давно работающими, дисциплинированными, в основном сетевыми арендаторами. !!! Земельный участок общей площадью 18 соток В СОБСТВЕННОСТИ. ЗВОНИТЬ В ЛЮБОЙ ДЕНЬ И ВРЕМЯ. !!! ВАЖНО !!! В окружении здания уже заселен первый дом, реализованный по программе реновации (20 этажей, вместо 5). В перспективе по реновации в два этапа будут перестроены еще до шести пятиэтажек в шаговой доступности Здания. Количество квартир в каждом новом доме (вместо 60 квартир прежних) станет 190 квартир. В шаговой доступности (ул. Горбунова, вл. 27) также начинается строительство нового жилого комплекса на 45 000 кв. м. Это значительно увеличит и без того стабильный трафик целевой аудитории посетителей объекта.